Предостережение:

• В соответствии ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 19.03.2025г. проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:39:0903002:247 общей площадью 3574 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Белореченский, с/п Пшехское, х. Кубанский, ул. Мира, 94, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Калинину Михаилу Михайловичу (регистрационная запись №23:39:0903002:247-23/242/2023-4 от 01.02.2023г). По результатам осмотра установлено следующее, что размещен котлован ориентировочной площадью 600 кв.м, частично заполненный водой. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельном участке с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства код 2.1 предусмотрено: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Размещение котлована ориентировочно площадью 600 кв.м, частично заполненный водой на земельном участке с установленным видом разращённого использования предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образуют признаки использования земельного участка с кадастровым номером 23:39:0903002:247 не в соответствии с целевым назначением. В соответствии с ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со статьей 42 «Земельного кодекса Российской Федерации - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Вышеуказанные действия имеют признаки нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за которые предусмотрена административная ответственность в соответствии с частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.