Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 25.12.2025 № 851-РГСН проведённого в рамках осуществления регионального государственного строительного надзора
🔔
Предостережение
В результате поступивших сведений о нарушении земельного законодательства с приложением фотоматериалов установлено, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0137001:1254 по адресу:
г. Краснодар, ул. им. Симиренко, з/у 22/1 с видом разрешённого использования «Для индивидуального жилищного ... Еще...В результате поступивших сведений о нарушении земельного законодательства с приложением фотоматериалов установлено, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0137001:1254 по адресу:
г. Краснодар, ул. им. Симиренко, з/у 22/1 с видом разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства» расположен объект незавершённого строительства, а также резервуар бассейна без воды.
Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0137001:1254 по адресу:
г. Краснодар, ул. им. Симиренко, з/у 22/1 площадью 756 кв. м с видом разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства», предоставлен во временное пользование Потемкиной Александре Александровне, путём заключения договора аренды земельного участка от 18.02.2005 № 0000000826, о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая запись регистрации.
Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утверждённым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Классификатор видов разрешённого использования земельных участков утверждён Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 24.12.2024)
«Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор).
Согласно Классификатору, установленный вид разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства» предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П А А (ИНН: ******698***)
Предостережение:
В результате поступивших сведений о нарушении земельного законодательства с приложением фотоматериалов установлено, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0137001:1254 по адресу:
г. Краснодар, ул. им. Симиренко, з/у 22/1 с видом разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства» расположен объект незавершённого строительства, а также резервуар бассейна без воды.
Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0137001:1254 по адресу:
г. Краснодар, ул. им. Симиренко, з/у 22/1 площадью 756 кв. м с видом разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства», предоставлен во временное пользование Потемкиной Александре Александровне, путём заключения договора аренды земельного участка от 18.02.2005 № 0000000826, о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая запись регистрации.
Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утверждённым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Классификатор видов разрешённого использования земельных участков утверждён Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 24.12.2024)
«Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор).
Согласно Классификатору, установленный вид разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства» предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Богач Алексей Геннадьевич
ФИО инспектора
Смольнякова Олеся Васильевна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела комплексных проверок управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника управления, начальник отдела комплексных проверок управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
Основание проведения
Текст
Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 25.12.2025 № 851-РГСН проведённого в рамках осуществления регионального государственного строительного надзора
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В результате поступивших сведений о нарушении земельного законодательства с приложением фотоматериалов установлено, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0137001:1254 по адресу:
г. Краснодар, ул. им. Симиренко, з/у 22/1 с видом разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства» расположен объект незавершённого строительства, а также резервуар бассейна без воды.
Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0137001:1254 по адресу:
г. Краснодар, ул. им. Симиренко, з/у 22/1 площадью 756 кв. м с видом разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства», предоставлен во временное пользование Потемкиной Александре Александровне, путём заключения договора аренды земельного участка от 18.02.2005 № 0000000826, о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая запись регистрации.
Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утверждённым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Классификатор видов разрешённого использования земельных участков утверждён Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 24.12.2024)
«Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор).
Согласно Классификатору, установленный вид разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства» предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
