Предостережение:

• В соответствии ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и установлено следующее: По адресу: Краснодарский край, район Белореченский, с/о. Первомайский, п. Ганжинский, ул. Солнечная, №8, расположено нежилое здание с кадастровым номером 23:39:0206001:109 с наименованием- магазин №10, общей площадью 153.8 кв.м. принадлежащее на праве собственности ПЕРВОМАЙСКИЙ ТОРГОВЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ, ИНН: 2303002642, ОГРН: 1022300717845. Согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости сведения на земельный участок, местоположение: Краснодарский край, район Белореченский, с/о. Первомайский, п. Ганжинский, ул. Солнечная, №8, отсутствуют. Проведенным анализом установлено, что указанное здание расположено на земельном участке неразграниченной государственной собственности. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют зарегистрированные права на земельный участок на котором находится указанное здание. Указанное обстоятельство свидетельствует о наличии в действиях правообладателя земельного участка (сведения о котором в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют), признаков нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, выражающихся в самовольном занятии земельного участка (части земельного участка) площадью 153.8 кв.м., государственная собственность на который не разграничена. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами и возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях», в связи с чем в действиях собственника земельного участка усматриваются признаки указанного административного нарушения.