|
Значение |
Установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 1693 кв. м, с видом разрешенного использования – гостиничное обслуживание, категория земель – земли населенных пунктов, в границах земельного участка, непосредственно вдоль границы со стороны пер. Октябрьского, расположен объект капитального строительства. Конструктивно объект выполнен из стеновых блоков, имеет два этажа. Ориентировочные габариты строения: длина ~10 м, ширина ~6-7 м. Сооружение имеет признаки заброшенного объекта, явные признаки старения и разрушения, внутреннее пространство сооружения и прилегающая к нему территория захламлены. Выявлено складирование строительных материалов (блоки) и порубочных остатков (спиленные ветви деревьев). На всей площади участка зафиксировано произрастание сорной растительности и деревьев. По периметру участка зафиксировано складирование (размещение) автомобильных покрышек.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (выписка от 12.02.2026 № КУВИ-001/2026-18725827) земельный участок с кадастровым номером 23:30:0502002:10334 принадлежит Вам на праве аренды на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 7 ноября 2022 г. № 30010038, о чем сделана регистрационная запись № 23:30:0502002:10334-23/237/2022-1 от 21.11.2022, срок действия по 07.11.2071.
В соответствии с пунктом 2 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Частью 1 статьи 286 ГК РФ установлено, что орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством. |
