|
Значение |
На земельном участке с кадастровым номером 23:47:0102006:192 площадью 39300 +/- 79 кв. м принадлежащем на праве общей долевой собственности: Бровченко Игорю Анатольевичу (1/2 доли), ИНН 560709353216, СНИЛС 064-976-820 15 номер государственной регистрации 23:47:0102006:192-23/261/2022-5 от 27.04.2022, Бровченко Татьяне Николаевне (1/2 доли), ИНН 230199202570, СНИЛС 136-094-485 68 номер государственной регистрации 23:47:0102006:192-23/261/2021-2 от 28.10.2021 произрастают естественные многолетние травы, сорная растительность различного видового состава.
Не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и агротехнической обработке почвы. Содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 50 процентов площади земельного участка.
При проведении осмотра какие-либо работы не велись, сельхозтехника отсутствовала.
Земельный участок не обрабатывается, что свидетельствует о том, что не проводятся обязательные мероприятия, направленные на сохранение почв и их плодородия, не обеспечивается проведение обязательных мероприятий, направленных на защиту земель сельскохозяйственного назначения от негативного воздействия, в результате которого происходит деградация земель.
По информации управления архитектуры и градостроительства муниципального образования город Новороссийск в соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13.11.2024 № 568) земельный участок с кадастровым номером земельные участки с кадастровыми номерами 23:47:0102006:192 зона сельскохозяйственного использования.
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 18.06.2024 № 532) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0102006:192 отнесен к территории, для которых градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск, не установлены.
Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0102006:192, расположен за границами ст-ца Раевская МО город Новороссийск, установленными генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск, от 22.11.2011 № 158 (с изменениями от 13.11.2024 № 568).
На основании п. 1 ст. 78 Земельного кодекса земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.
Согласно статьи 13 (ч.2) Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
- воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
- защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;
- защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Статьей 42 (абз. 4,8) Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Согласно абз. 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16.07.1998 г. №101-ФЗ собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны:
-осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду;
-обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
-соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
Постановление Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 утверждает перечень признаков, по которым земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения считаются неиспользуемыми по целевому назначению или используемыми с нарушениями, один из признаков неиспользования земельного участка является зарастание сорной растительностью, древесно-кустарниковой растительностью (более 50% участка) и если на нем отсутствуют следы ведения сельского хозяйства.
Статья 79 Земельного кодекса Российской Федерации определяет особенности использования сельскохозяйственных угодий и устанавливает, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране (п. 1).
Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0102006:192 расположен в территориальной зоне, использование, которого не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством и предназначен исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем каких- либо строений. |
