Предостережение:

• Управлением муниципального контроля администрации Ейского городского поселения Ейского района в ходе осуществления муниципального земельного контроля были получены сведения о возведения здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, улица Шевченко, 13, угол улицы Морской, 157. В ЕГРН сведения о здания, расположенных на указанном земельном участке, отсутствуют. Пунктом 3 статьи 55.24. Градостроительного кодекса РФ установлено, что в случае, если для строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства, реконструкции и возникновения прав на них. В настоящее время у Вас отсутствуют зарегистрированные права на возведенный объект, следовательно, эксплуатация такого объекта недвижимости не допускается. Дополнительно сообщаю, что пунктом 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года  № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.