|
Значение |
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование земельного участка общей площадью 37000 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Белореченский, с/п Южненское, земли бывшего совхоза "Южный", с кадастровым номером 23:39:1005001:132, с видом разращённого использования-земли сельскохозяйственного назначения, с видом разращённого использования-сельхозпользование.
В ходе контрольного мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом посредством осмотра и фотосъёмки установлено следующее:
- частичное зарастание травянистой растительностью
- захламление (полиэтиленовая пленка, остатки шлангов для микрополива, бытовой и строительный мусор);
- возведение капитального строения из бетонных блоков ориентировочной площадью 200 кв.м.
В соответствии с п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений.
В соответствии с п. 4 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации при проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и осуществлении пользования недрами плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Вышеуказанные действия имеют признаки нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.2 ст. 8.7 КоАП РФ.
Согласно сведениям ИСОГД разрешительная документация на строительство объекта нежилого здания на земельном участке с кадастровым номером 23:39:1005001:132 для размещения в рабочей области местного значения муниципального образования Белореченский муниципальный район государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Краснодарского края отсутствует.
В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.
В соответствии со статьей 222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Таким образом возведенное капитальное строение имеет признаки самовольного строительства. |
