|
Значение |
31 марта 2026 г. в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799, решением LXXX сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VII созыва от 22 июля 2025 г. № 819, решением VI сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VIII созыва от 24 декабря 2025 г. № 38, (далее – Положение), в соответствии с информацией, поступившей из управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля об установлении лиц, использующих земельные участки с кадастровыми номерами: 23:30:0603018:815, 23:30:0603018:816, 23:30:0603018:817, 23:30:0603018:818, 23:30:0603018:821, и принятии соответствующих мер, и выездного обследования, проведенного 3 марта 2026 г., управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании:
земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603018:815, расположенного по адресу: Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Таманское, ст-ца Тамань, ул. Революции;
земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603018:816, расположенного по адресу: Краснодарский край, муниципальное образование Темрюкский, сельское поселение Таманское, ст-ца Тамань, ул. Революции;
земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603018:817, расположенного по адресу: Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Таманское, ст-ца Тамань, ул Революции;
земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603018:818, расположенного по адресу: Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Таманское, ст-ца Тамань, ул Революции;
земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603018:821, расположенного по адресу: Краснодарский край, муниципальный район Темрюкский, сельское поселение Таманское, ст-ца Тамань, ул. Революции.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) права на земельные участки с кадастровыми номерами: 23:30:0603018:815, 23:30:0603018:816, 23:30:0603018:817, 23:30:0603018:818, 23:30:0603018:821, не зарегистрированы.
По результатам выездного обследования, осуществленного 3 марта 2026 г. установлено, что:
на территории земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603018:815, площадью 554 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», категорией земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Таманское, ст-ца Тамань, ул. Революции, произрастают плодовые деревья. Каких-либо строений, сооружений на земельном участке не выявлено.
На момент выездного обследования проводились работы по обработке деревьев.
На территории земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603018:816, площадью 707 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», категорией земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Таманское, ст-ца Тамань, ул. Революции, произрастают плодовые деревья. Каких-либо строений, сооружений на земельном участке не выявлено.
На момент выездного обследования проводились работы по обработке деревьев.
На территории земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603018:817, площадью 652 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», категорией земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Таманское, ст-ца Тамань, ул. Революции, произрастают плодовые деревья. Каких-либо строений, сооружений на земельном участке не выявлено.
На момент выездного обследования проводились работы по обработке деревьев.
На территории земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603018:818, площадью 630 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», категорией земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Таманское, ст-ца Тамань, ул. Революции, произрастают плодовые деревья. Каких-либо строений, сооружений на земельном участке не выявлено.
На момент выездного обследования проводились работы по обработке деревьев.
На территории земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603018:821, площадью 639 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», категорией земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Таманское, ст-ца Тамань, ул. Революции, произрастают плодовые деревья. Каких-либо строений, сооружений на земельном участке не выявлено.
На момент выездного обследования проводились работы по обработке деревьев.
По результатам выездного обследования установлено, что деятельность по выращиванию плодовых деревьев на указанных выше земельных участках осуществляет правообладатель земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603018:346, по адресу: Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Таманское, ст-ца Тамань, ул Революции, з/у 56.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0603018:346, по адресу: Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Таманское, ст-ца Тамань, ул Революции, з/у 56, с 14 февраля 2020 г. принадлежит Вам на праве собственности.
В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются:
использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу;
соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ.
Таким образом, усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (ст. 7.1 КоАП РФ) при использовании земельных участков с кадастровыми номерами: 23:30:0603018:815, 23:30:0603018:816, 23:30:0603018:817, 23:30:0603018:818, 23:30:0603018:821. |
