|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 решением LXXX сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VII созыва от 22 июля 2025 г. № 819, решением VI сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VIII созыва от 24 декабря 2025 г. № 38 (далее – Положение), 6 апреля 2026 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303011:117, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Красная,101 «А».
В ходе проведенного 6 апреля 2026 г. выездного обследования установлено, что на земельном участке расположен одноэтажный объект недвижимости - хозяйственная постройка, визуально используемая под содержание птицы (курятник). Стены постройки выполнены из блока, кровля - из шифера. Объект расположен вплотную к границе с земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Красная, 103.
Также в границах осматриваемого участка произрастает древесное растение (дерево). Визуально зафиксировано, что крона данного дерева выходит за пределы земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303011:117 и нависает непосредственно над конструктивными элементами (кровлей) домовладения с кадастровым номером 23:30:0303011:148, что создает угрозу повреждения кровельного покрытия.
Правилами землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением XIX сессии Совета Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 31 декабря 2015 г. № 105 «Об утверждении проекта «Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением XXXVII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район от 27 сентября 2022 г. № 307, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 479, решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 615, решением LXV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 июля 2024 г. № 649 (далее – ПЗЗ) установлены следующие требования:
расстояние:
от границ соседнего участка до стволов высокорослых деревьев - 4 м;
от границ соседнего участка до стволов среднерослых деревьев - 2 м;
от границ соседнего участка до кустарника - 1 м.
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
- жилых зданий - 3 м;
- хозяйственных построек - 1 м;
- построек для содержания скота и птицы - 4 м.
Таким образом, установлены признаки нарушения, Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения при расположении вспомогательного строения (хозяйственная постройка для содержания домашних птиц), и в части произрастания высокорослых насаждений на расстоянии меньше предельно минимального, указанного в ПЗЗ, собственником земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303011:117 по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Красная, 101 «А». |
