Предостережение:

• о наличии признаков самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (территории общего пользования) расположенного западнее земельного участка с кадастровым номером 23:25:0120009:16, адресный ориентир: Краснодарский край, р-н. Приморско-Ахтарский, г. Приморско-Ахтарск, ул. Кооперативная. По результатам проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлены признаки самовольного занятия  гр. Третьяковым А.А. земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, размещены следующие объекты: - контейнер 20 футов DC. Внешние размеры: длина — 6,058 м, ширина — 2,438 м, высота — 2,591 м. Внутренние размеры: длина — 5,898 м, ширина — 2,350 м, высота — 2,390 м., на контейнере отсутствуют надписи, указатели, информационные таблички, позволяющие идентифицировать владельца. К контейнеру не подведены какие-либо коммуникации. Площадь самовольного занятия земельного участка, согласно параметрам контейнера составляет – 14,8 кв.м.; - надворный туалет; - сварная металлическая конструкция неустановленного назначения; -металлическая скамья и металлический стол, поворотные слесарные тиски. Осмотренный участок не входит в границы земельного участка с кадастровым номером 23:25:0120009:16, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, г. Приморско-Ахтарск, ул. Победы, гараж № 7, принадлежащего на праве собственности гр. Третьякову А.А., о чём в ЕГРН внесены соответствующие записи о регистрации, однако, в связи со смежностью расположения с объектом контроля, можно предположить, что допущенные нарушения осуществлены собственником земельного участка кадастровым номером 23:25:0120009:16. На земельном участке с кадастровым номером 23:25:0120009:16, расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 23:25:0101183:430 – гараж, имеет входную группу, ведущую к объекту контроля. Вышеуказанный факт свидетельствует о наличии признаков потенциального использования Третьяковым Александром Александровичем земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без получения правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ), выразившейся в нарушении обязательных требований, установленных статьями 25, 26 ЗК РФ. В рамках проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами не установлен факт соответствия объекта контроля индикаторам риска нарушения требований земельного законодательства, установленным Приложением № 2 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории Приморско-Ахтарского муниципального округа Краснодарского края, утверждённому решением Совета муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципального округа Краснодарского края от 20 декабря 2024 года № 136. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление Правительства РФ № 336), пунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют материалы, подтверждающие сведения об использовании гр. Третьяковым А.А. земельного участка, путём причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, конкретизированным Постановлением Правительства РФ № 336, в том числе: угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; угрозе обороне страны и безопасности государства, факты причинения вреда обороне страны и безопасности государства; угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, факты возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)  статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, возникающих по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в потенциальном использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов; 2) статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, предусмотренных главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяющихся документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в потенциальном использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов.