|
Значение |
на земельном участке категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 23:47:0118018:7228 площадью 40745 +/- 141 кв. м, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, город Новороссийск, с. Мысхако, принадлежащем на праве общей долевой собственности: Люмановой Иоланне Вячеславовне, ИНН 231516745606, СНИЛС 075-412-789 73 номер государственной регистрации 23:47:0118018:7228-23/261/2022-20 от 02.11.2022, Саркитову Алану Данисламовичу, ИНН 526220924686, СНИЛС 154-767-818 09 номер государственной регистрации 23:47:0118018:7228-23/261/2022-19 от 02.11.2022, Кондрашенок Светлане Васильевне ИНН 231511602442, СНИЛС 005-930-567 37, номер государственной регистрации 23:47:0118018:7228-23/261/2021-9 от 15.01.2021, Люманову Этьену Эрнестовичу, ИНН 231500039309 СНИЛС 114-580-177 38, номер государственной регистрации 23:47:0118018:7228-23/261/2021-8 от 15.01.2021, Самохиной Елене Вячеславовне, ИНН 071511705430, СНИЛС 141-192-196 33 номер государственной регистрации 23:47:0118018:7228-23/261/2021-7 от 15.01.2021, Эбзеевой Светлане Умаровне, ИНН 090601227300, СНИЛС 066-186-988 09, номер государственной регистрации 23:47:0118018:7228-23/261/2021-6 от 15.01.2021, Хубиеву Хызыру Далиповичу ИНН 091700790040, СНИЛС 138-851-986 13 номер государственной регистрации 23:47:0118018:7228-23/261/2021-4 от 15.01.2021, Саркитову Тимуру Магометовичу, СНИЛС 136-628-745 86 номер государственной регистрации 23:47:0118018:7228-23/261/2021-10 от 15.01.2021, на основании выписки из ЕГРН, при осмотре на общедоступном (открытом для посещения неограниченным кругом лиц) месте зафиксировано, что земельный участок засыпан скальным грунтом, при этом отсыпка осуществляется на крутых склонах без устройства противоэрозионных мероприятий, дренажных систем и водопропускных сооружений. Имеются признаки негативного воздействия на смежные земельные участки:
-создание условий для образования селей и оползней при выпадении осадков;
- засыпка смежных земельных участков грунтом и камнями;
- уничтожение растительности.
Мероприятия по защите смежных земельных участков от негативного воздействия не осуществляются.
По информации управления архитектуры и градостроительства муниципального образования город Новороссийск в соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13.11.2024 № 568), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0118018:7228 выделен в зону сельскохозяйственного использования.
Земельный участок расположен за границами населенного пункта с. Мысхако, МО город Новороссийск установленными генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск.
По информации, полученной из Южного межрегионального управления Россельхознадзора, в Управлении имеется проект рекультивации земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:7228, соответственно собственники участка ознакомлены с проектом рекультивации либо имели возможность с ним ознакомиться, проект рекультивации определяет конкретные виды, объёмы и сроки работ по восстановлению земель, проведение рекультивации не освобождает собственников от обязанности соблюдать требования земельного и природоохранного законодательства, в том числе от обязанности не причинять вред смежным земельным участкам. Рекультивация предполагает работы в границах участка.
Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0118018:7228 засыпан скальным грунтом (крупнообломочная горная порода, не являющаяся плодородным слоем почвы). Отсыпка произведена хаотично на крутых склонах без устройства: противоэрозионных сооружений, дренажных систем, водопропускных труб, подпорных стен иных инженерных защитных сооружений,
При осмотре выявлены факты выхода отсыпки за границы земельного участка 23:47:0118018:7228 и негативного воздействия на смежные земельные участки, создание условий для образования селей и оползней при выпадении осадков (отсутствие дренажа, засыпка склонов рыхлым скальным материалом), уничтожение растительности на смежных участках.
Наличие проекта рекультивации не освобождает собственников от обязанности не причинять вред смежным земельным участкам (ст. 42 Земельного кодекса РФ, ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ).
Действия собственников могут содержать признаки нарушения следующих обязательных требований:
В статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что обязанность собственников земельных участков не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующего целевого назначения и не осуществлять действия, приводящие к ухудшению экологической обстановки.
В силу статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в обязанность собственников входит принимать меры по охране земель, предотвращению деградации и загрязнению.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны, в числе прочего, соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с п. 5, 9, 10 Постановления Правительства РФ от 29.05.2025 № 781 «Об утверждении Правил проведения рекультивации и консервации земель», рекультивация должна обеспечивать восстановление земель до состояния, пригодного для использования в соответствии с установленным целевым назначением и наличием обязательных инженерных защитных сооружений. Засыпка скальным грунтом без восстановления плодородного слоя не является рекультивацией.
В соответствии с чем, действие пользователя земельного участка может привести к нарушению обязательных требований. |
