|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799, решением LXXX сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VII созыва от 22 июля 2025 г. № 819, решением VI сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VIII созыва от 24 декабря 2025 г. № 38, рассмотрев поступившее из администрации Таманского сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края в управление муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края (далее – Управление) обращение Лазеба С.В., проживающему по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, 204, по вопросу причинения вреда (ущерба) постройкам деревом орехом, растущим на земельном участке по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, 206, согласно выездного обследования от 20 апреля 2026 г., установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0603013:170, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», площадью 1065 кв. м, расположенном по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Таманский, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, 206, на расстоянии визуально около трех метров от фактической границы со смежным земельным участком с кадастровым номером 23:30:0603013:169 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, 204, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, примерно на расстоянии четырех метров от одноэтажной с мансардным этажом постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0603013:169, растет дерево – грецкий орех, высотой ориентировочно около 10 метров, ветки которого при усилении ветра бьются о крышу одноэтажной с мансардным этажом постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0603013:169.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0603013:170, расположенные по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Таманский, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, 206, принадлежит Вам на праве собственности.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, ПЗЗ, на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» возможно:
размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных.
Правилами землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXXII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 24 декабря 2024 года № 712 «О внесении изменений в решение LXXVII сессии Совета Таманского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 29 мая 2014 года № 315 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района» (далее – ПЗЗ) предусмотрено, что:
расстояние:
от границ соседнего участка до стволов высокорослых деревьев - 4 м;
от границ соседнего участка до стволов среднерослых деревьев - 2 м;
от границ соседнего участка до кустарника - 1 м.
В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются:
использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу;
соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) усматриваются признаки нарушения требований ПЗЗ, в частности: не соблюдение предельно минимальных отступов от границы смежного земельного участка при произрастании дерева – грецкого ореха на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0603013:170, принадлежащем Вам на праве собственности.
|
