|
Значение |
6 мая 2026 г. в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799, решением LXXX сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VII созыва от 22 июля 2025 г. № 819, решением VI сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VIII созыва от 24 декабря 2025 г. № 38, (далее – Положение), в рамках рассмотрения информации, поступившей из Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю о выявлении признаков самовольного занятой территории, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в кадастровом квартале 23:30:0104000, специалистами управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края осуществлено выездное обследование территории, государственная собственность на которую не разграничена, расположенной в кадастровом квартале 23:30:0104000, ориентировочной площадью 64000 кв. м, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами: 23:30:0104000:1018, 23:30:0104000:884, 23:30:0104000:882, 23:30:0104000:909, 23:30:0104000:976, 23:30:0104000:887, 23:30:0104000:898, 23:30:0104000:899, 23:30:0104000:841, 23:30:0104000:901, 23:30:0104000:888, 23:30:0104000:861, 23:30:0104000:913, 23:30:0104000:910, 23:30:0104000:845.
По результатам выездного обследования установлено, что на территории, государственная собственность на которую не разграничена, расположенной в кадастровом квартале 23:30:0104000, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами: 23:30:0104000:1018, 23:30:0104000:884, 23:30:0104000:882, 23:30:0104000:909, 23:30:0104000:976, 23:30:0104000:887, 23:30:0104000:898, 23:30:0104000:899, 23:30:0104000:841, 23:30:0104000:901, 23:30:0104000:888, 23:30:0104000:861, 23:30:0104000:913, 23:30:0104000:910, 23:30:0104000:845, ориентировочной площадью 64000 кв. м, осуществляется сельскохозяйственная деятельность – выращиваются озимые зерновые культуры.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельные участки с кадастровыми номерами: 23:30:0104000:1018, 23:30:0104000:884, 23:30:0104000:882, 23:30:0104000:909, 23:30:0104000:976, 23:30:0104000:887, 23:30:0104000:898, 23:30:0104000:899, 23:30:0104000:901, 23:30:0104000:888, 23:30:0104000:861, 23:30:0104000:913, 23:30:0104000:910, принадлежат на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма «Юбилейная».
В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.
В соответствии со статьей 42 ЗК РФ, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются:
использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу;
соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ.
Таким образом, усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (статья 7.1 Кодекса российской Федерации об административных правонарушениях) при использовании территории, государственная собственность на которую не разграничена, расположенной в кадастровом квартале 23:30:0104000, ориентировочной площадью 64000 кв. м, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами: 23:30:0104000:1018, 23:30:0104000:884, 23:30:0104000:882, 23:30:0104000:909, 23:30:0104000:976, 23:30:0104000:887, 23:30:0104000:898, 23:30:0104000:899, 23:30:0104000:841, 23:30:0104000:901, 23:30:0104000:888, 23:30:0104000:861, 23:30:0104000:913, 23:30:0104000:910, 23:30:0104000:845.
|
