Предостережение:

• 1) Шезденков Федор Сергеевич (ИНН 540231168828).         2) При рассмотрении обращения физического лица, поступившего в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа, а также акта выездного обследования № 16 от 07.05.2026, установлено что:         на территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Анапа, ул. Зеленая, 2б, с кадастровым номером 23:37:0105003:45 с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства» возведены (предположительно) гаражные боксы, иные объекты на территории земельного участка отсутствуют. Кроме того, несколько боксов эксплуатируются в коммерческих целях – «удаление вмятин на автомобиле без покраски», о чем свидетельствует рекламный баннер. Также с помощью системы «Цифровой двойник муниципального образования город-курорт Анапа» установлено, что часть объекта с фасадной стороны расположена на территории общего пользования, площадь самовольного занятия составляет (ориентировочно) 5,0 кв. м.         3) вышеуказанное может привести к нарушениям следующих требований:         - часть 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту         - часть 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – использование земельного участка не по целевому назначению;         - часть 1 статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка.         4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований   и предлагаю:   изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Анапа, ул. Зеленая, 2Б, освободить часть самовольно занимаемой территории общего пользования.         5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования город-курорт Анапа, утвержденного решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 30 сентября 2021 г. № 219 (в ред. от 31.07.2025 № 823).