|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 29 мая 2026 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302001:1538, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. За Родину, ул. Новая, 4А, с видом разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), категорией земель «Земли населенных пунктов».
В ходе выездного обследования установлено, что на участке расположены: залитый фундамент (объект незавершенного строительства), хозяйственная постройка (бытовка), складированные строительные материалы, а также строительный мусор.
На участке выкопан и обустроен септик (выгребная яма), внутренняя часть которого обложена кирпичом. Септик размещен вплотную к забору по фасадной границе участка, непосредственно на красной линии. Участок огорожен забором по периметру.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0302001:1538 принадлежит Вам на праве общей долевой собственности.
Правилами землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением XIX сессии Совета Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 31 декабря 2015 г. № 105 «Об утверждении проекта «Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением XXXVII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район от 27 сентября 2022 г. № 307, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 479, решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 615, решением LXV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 июля 2024 г. № 649 (далее - ПЗЗ) установлены следующие требования:
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
надворные туалеты, гидронепроницаемые выгребы, септики, установлены следующие нормативы при размещении на земельном участке:
для надворных туалетов:
расстояние от красной линии не менее - 10 м;
расстояние от границы смежного земельного участка не менее - 1 м;
до стен соседнего дома при отсутствии централизованной канализации - не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
Минимальное расстояние от границ участка до строений, а также между строениями:
от септиков до фундаментов зданий, строений, сооружений – не менее 5 м, от фильтрующих колодцев – не менее 8 м;
от септиков и фильтрующих колодцев до границы соседнего земельного участка и красной линии - не менее 4 м и 7 м соответственно.
Таким образом, установлены признаки нарушения Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения в части несоблюдения предельных минимальных расстояний от септика (объекта локальных очистных сооружений) до красной линии и границ смежных земельных участков, указанного в Правилах землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения, собственником земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302001:1538 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. За Родину, ул. Новая, 4А. |
