|
Значение |
в поступившем обращении содержатся сведения о том, что собственником земельного участка с кадастровым номером 23:47:0110001:5259 осуществляется деятельность по отсыпке леса с уничтожением флоры и фауны.
Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0110001:5259, по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, площадью 2202 +/- 33 м2, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, хранение автотранспорта (код 2.7.1) (далее по тексту – земельный участок), огорожен.
Земельный участок находится в собственности Капинос Людмилы Ивановны.
При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2, 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно:
В поступившем обращении содержатся сведения о том, что собственником земельного участка с кадастровым номером 23:47:0110001:5259 осуществляется деятельность по отсыпке леса с уничтожением флоры и фауны.
В ходе проведения осмотра с территории общего пользования, установлено, что земельный участок расположен на склоне естественного происхождения. На значительной части склона проведены земляные работы, связанные с его выравниванием и изменен рельеф местности.
Для выравнивания рельефа был использован насыпной грунт. В результате данных работ была произведена полная или частичная засыпка стволов и крон произрастающих на склоне древесных насаждений.
В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 г. № 568) земельный участок выделен в зону сельскохозяйственного использования.
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 26.12.2025 г. № 62) (далее – ПЗЗ) земельный участок выделен в зону СХ1 - зона сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, зона сельскохозяйственного назначения.
ПЗЗ определено, что изменение общего рельефа приусадебного участка, осуществляемое путем выемки или насыпи, ведущее к изменению существующей водоотводной (дренажной) системы, к заболачиванию (переувлажнению) смежных участков или нарушению иных законных прав их владельцев, не допускается. При необходимости изменения рельефа должны быть выполнены мероприятия по недопущению возможных негативных последствий.
Кроме того, при размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также технические регламенты, градостроительные и строительные нормы и правила.
Предельные параметры, не подлежащие установлению в ПЗЗ, а также иные параметры застройки зоны ОД3 регламентируются и устанавливаются сводами правил, техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования, санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В силу абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны
соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования.
Учитывая вышеизложенное, на основании имеющихся данных, полученных в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия имеются основания для объявления Капинос Людмилы Ивановны, предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных абз. 2, 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 – ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Рекомендовано выполнить требование, установленное абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Рекомендовано выполнить требование, установленное абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно при использовании земельного участка обеспечить соблюдение требований, установленных Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденными решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23 декабря 2014 года № 439. |
