|
Значение |
в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146 (с изменениями, утвержденными решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799, решением VI сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VIII созыва от 24 декабря 2025 г. № 38) (далее – Положение), управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено выездное обследование в отношении территории, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0903014:712, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Старотитаровское, ст-ца Старотитаровская, пер Первомайский, з/у 33А.
По результатам выездного обследования установлено, что осматриваемая территория имеет ограждение, со стороны ул. Ленина – из металлопрофильных листов бирюзового цвета, со стороны пер. Первомайский – из сетки-рабицы. В границах осматриваемой территории какие-либо объекты не установлены. По визуальным признакам, является общей территорией с земельным участком с кадастровым номером 23:30:0903014:712, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Старотитаровское, ст-ца Старотитаровская, пер Первомайский, з/у 33А.
Согласно имеющейся в Управлении, информации, от Вас поступило заявление в администрацию муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края, о заключении соглашения о перераспределении земель и земельных участков, находящихся в частной собственности и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 23:30:0903014 площадью 903 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Старотитаровская, пер. Первомайский, з/у 33А.
Согласно сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0903014:712, принадлежащего Вам на праве собственности с 19 января 2024 г., зарегистрирована площадь – 615 кв.м, из чего следует, что площадь самовольно занятой территории составляет 288 кв.м.
В силу положений статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать их в соответствии с разрешённым использованием. Это означает, что при перераспределении необходимо убедиться, что в результате образуются участки, не занятые объектами, которые нарушают их целевое назначение или не соответствуют установленным ограничениям, а также означает, что часть территории, планируемой к перераспределению, должна быть свободна от каких-либо объектов.
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой допускается в случаях, если земельные участки, между которыми осуществляется перераспределение, не предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременены правами третьих лиц (за исключением сервитута, публичного сервитута).
Согласно пунктам 7, 8 части 1 статьи 1 ЗК РФ одними из основных принципов земельного законодательства являются: принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.
Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ.
Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие территории, государственная собственность на которую не разграничена, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную территорию), выразившиеся в самовольном занятии территории, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0903014:712, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Темрюкский,
с.п. Старотитаровское, ст-ца Старотитаровская, пер Первомайский, з/у 33А. |
