Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «19» марта 2026 г. №77 1. При осуществлении администрацией Афипского городского поселения Северского муниципального района Краснодарского края контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельные участки площадью 73 кв.м, с кадастровым номером 23:26:0203003:105 (земли населенных пунктов), с видом разрешенного использования «для эксплуатации магазина», расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт Афипский, ул. 50 лет Октября, 34, и площадью 20 кв.м, с кадастровым номером 23:26:0203003:382 (земли населенных пунктов), с видом разрешенного использования «для размещения пристройки к магазину», расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт Афипский, ул. 50 лет Октября, 34, принадлежащие на праве общей долевой собственности Даштамировой Ирине Карленовне и Чичиян Жанне Карленовне, записи о государственной регистрации: №23-23-17/105/200/-250 от 13.01.2009 г; №23-23-17/035/2014-183 от 19.05.2014 г., по периметру не огорожены. На обоих земельных участках расположено нежилое здание площадью           65 кв.м, с кадастровым номером 23:26:0203003:1882, в котором ведется предпринимательская деятельность – магазин «Продукты» и закусочная «Bomb Шаурма». 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статья 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях, а именно использование земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельные участки с кадастровыми номерами  23:26:0203003:105 и 23:26:0203003:382 в соответствии с разрешенными видами использования - «для эксплуатации магазина», «для размещения пристройки к магазину». Дополнительно сообщаем, что земельные участки с кадастровыми номерами 23:26:0203003:105 и 23:26:0203003:382 согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Афипского городского поселения Северского района, утвержденных решением Совета Афипского городского поселения Северского района от 28.01.2016 года №137 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Афипского городского поселения Северского района» расположены в зоне делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2). Для данной территориальной зоны вид разрешенного использования «Общественное питание» (код 4.6) является условно разрешенными, с установленными параметрами в виде минимальной площади земельного участка - 1000 кв.м. 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном решением Совета Афипского городского поселения Северского района от 23.09.2021 года №156 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории Афипского городского поселения Северского района».