|
Значение |
в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146 (с изменениями, утвержденными решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799, решением VI сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VIII созыва от 24 декабря 2025 г. № 38) (далее – Положение), управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:5299 площадью 8189 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства «Кавказ», расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Голубицкая.
В ходе обследования установлено, в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:5299 в проезде по улице Песчаная между земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0401001:2964, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая, дачное некоммерческое товарищество «Кавказ» и 23:30:0401001:1178, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, ст-ца. Голубицкая, ул. Песчаная, д. 2 расположен нестационарный объект общественного питания «Место вкуса». На момент осмотра объект эксплуатировался.
Кроме того, в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:5299 в проезде по улице Азовская между земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0401001:2967, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая, дачное некоммерческое товарищество «Кавказ» и 23:30:0401001:2968, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая, дачное некоммерческое товарищество «Кавказ» расположен нестационарный объект торговли промышленных товаров. На момент осмотра объект эксплуатировался.
Осмотр проводился с территории общего пользования.
Усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 23:30:0401001:5299 площадью 8189 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства «Кавказ», расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Голубицкая принадлежит на праве собственности Дачному некоммерческому товариществу «Кавказ».
В соответствии с пунктом 2 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются:
- использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу;
- соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием), выразившиеся в использовании не по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:5299 |