Предостережение:

• При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждающие данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.         В поступившем обращении жителя города Новороссийска указано, что фактичекские границы земельного участка с кадастровым номером 23:47:0304001:18 выходят на соседние земельные участки по ул. Октябрьская, д.24 и земли муниципальной собственности.         В результате проведения мониторинга сведений, размещенных на портале пространственных данных Национальной системы пространственных данных (НСПД) и анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости (далее - ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:47:0304001:18, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Октябрьская, 22, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, состоит на учете в ЕГРН и находится в общей долевой собственности у Вигерина Дмитрия Владимировича, ИНН 231516163502, Нефедова Геннадия Викторовича, ИНН 410113855364, Горожанова Алексея Геннадьевича, ИНН 231508748177 и Горожанова Геннадия Вячеславовича, ИНН 231504505293.         Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным, гражданским законодательством федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».         В соответствии с п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. На основании вышеизложенного, рекомендуем Вам не допускать нарушения обязательных требований, установленных ст.25, 26 Земельного кодекса РФ и использовать право на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0304001:18 по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.