Предостережение:

• По результатам комплексных кадастровых работ, проведенных филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю на территории Белореченского муниципального района, поступили сведения о следующих действиях (бездействии). Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:39:0205001:80, общей площадью 650 кв.м., расположен по адресу: Краснодарский край, м.р-н Белореченский, с.п. Первомайское, п. Верхневеденеевский, ул. Солнечная, з/у 31, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, принадлежит на праве собственности Арутюнян Гагику Грачовичу. При натурном обследовании выявлено, что часть территории площадью 375 кв.м. (ЗУ4), которая непосредственно прилегает к земельному участку с кадастровым номером 23:39:0205001:80 (с правой и тыльной стороны), используется гражданами без документов, подтверждающих/устанавливающих право пользования данной частью территории, а именно: на ЗУ4 имеется ограждение в виде забора.  Сведения о характерных точках границ земельного участка: Координаты, координат характерной точки (Mt), X Y 456 078,24 2205 335,61 456 071,89 2205 303,72 456 052,66 2205 306,67 456 052,08 2205 303,00 456 076,10 2205 299,73 456 079,46 2205 306,47 456 088,69 2205 331,35 456 088,35 2205 333,86 456 085,99 2205 334,79 456 078,24 2205 335,61 Метод определения координат - Метод спутниковых геодезических измерений (определений) Средняя квадратическая погрешность определения - 0,10 Несоответствие площади используемого контролируемым лицом земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеет признаки самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами и возникают по основания, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Вы вправе подать возражения на данное предостережение не позднее 15 календарных дней с момента получения предостережения в порядке, установленном Положением по осуществлению муниципального земельного контроля в границах сельских поселений муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края, утвержденным Решением Совета муниципального образования Белореченский район от 30 октября 2025 г. № 216.