|
Значение |
По результатам комплексных кадастровых работ, проведенных филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю на территории Белореченского муниципального района, поступили сведения о следующих действиях (бездействии).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:39:0203001:35, общей площадью 4200 кв.м., расположен по адресу: Краснодарский край, м.р-н Белореченский, с.п. Первомайское, п. Первомайский, ул. Светлая, з/у 7, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания индивидуальных жилых домов, принадлежит на праве собственности Мерзляковой Ирине Владимировне.
При натурном обследовании выявлено, что часть территории площадью 1332 кв.м. (ЗУ1), которая непосредственно прилегает к земельному участку с кадастровым номером 23:39:0203001:35 (снизу от участка к дороге), используется гражданами без документов, подтверждающих/устанавливающих право пользования данной частью территории, а именно: на ЗУ1 имеется ограждение в виде забора.
Сведения о характерных точках границ земельного участка:
Координаты.
X Y
463 699,79 2201 656,97
463 686,97 2201 642,87
463 701,66 2201 559,37
463 716,46 2201 567,72
463 715,40 2201 569,03
463 699,79 2201 656,97
Метод определения координат - метод спутниковых геодезических измерений (определений)
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt) м - 0,10
Несоответствие площади используемого контролируемым лицом земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеет признаки самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами и возникают по основания, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Вы вправе подать возражения на данное предостережение не позднее 15 календарных дней с момента получения предостережения в порядке, установленном Положением по осуществлению муниципального земельного контроля в границах сельских поселений муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края, утвержденным Решением Совета муниципального образования Белореченский район от 30 октября 2025 г. № 216. |