|
Значение |
По результатам комплексных кадастровых работ, проведенных филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю на территории Белореченского муниципального района, поступили сведения о следующих действиях (бездействии).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:39:0203001:103, общей площадью 880 кв.м., расположен по адресу: Краснодарский край, м.р-н Белореченский, с.п. Первомайское, п. Первомайский, ул. Кубанская, з/у 16, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ИЖС, принадлежит на праве собственности Чибадковой Алле Евгеньевне.
При натурном обследовании выявлено, что часть территории площадью 561 кв.м. (ЗУ4), которая непосредственно прилегает к земельному участку с кадастровым номером 23:39:0203001:103 (справа от участка к дороге), используется гражданами без документов, подтверждающих/устанавливающих право пользования данной частью территории, а именно: на ЗУ4 имеется ограждение в виде забора.
Сведения о характерных точках границ земельного участка:
Координаты.
X Y
463 410,50 2201 800,41
463 444,14 2201 807,35
463 450,14 2201 783,30
463 457,60 2201 786,02
463 453,33 2201 808,54
463 438,90 2201 815,49
463 422,28 2201 813,19
463 408,40 2201 809,78
463 410,50 2201 800,41
Метод определения координат - метод спутниковых геодезических измерений (определений)
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt) м - 0,10
Несоответствие площади используемого контролируемым лицом земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеет признаки самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами и возникают по основания, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Вы вправе подать возражения на данное предостережение не позднее 15 календарных дней с момента получения предостережения в порядке, установленном Положением по осуществлению муниципального земельного контроля в границах сельских поселений муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края, утвержденным Решением Совета муниципального образования Белореченский район от 30 октября 2025 г. № 216. |