|
Значение |
По результатам комплексных кадастровых работ, проведенных филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю на территории Белореченского муниципального района, поступили сведения о следующих действиях (бездействии).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:39:0203001:6, общей площадью 1100, кв.м., расположен по адресу: Краснодарский край, м.р-н Белореченский, с.п. Первомайское, п. Первомайский, ул. Кубанская, з/у 3., имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности Беликову Александру Николаевичу.
При натурном обследовании выявлено, что часть территории площадью 765 кв.м. (ЗУ5), которая непосредственно прилегает к земельному участку с кадастровым номером 23:39:0203001:6 (справа от участка к дороге), используется гражданами без документов, подтверждающих/устанавливающих право пользования данной частью территории, а именно: на ЗУ5 имеется ограждение в виде забора.
Сведения о характерных точках границ земельного участка:
Координаты.
X Y
463 357,45 2202 025,20
463 352,80 2202 048,32
463 326,72 2202 039,17
463 320,37 2202 035,04
463 326,84 2202 012,87
463 332,93 2202 016,28
463 332,33 2202 018,50
463 357,45 2202 025,20
Метод определения координат - метод спутниковых геодезических измерений (определений)
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt) м - 0,10
Несоответствие площади используемого контролируемым лицом земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеет признаки самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами и возникают по основания, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Вы вправе подать возражения на данное предостережение не позднее 15 календарных дней с момента получения предостережения в порядке, установленном Положением по осуществлению муниципального земельного контроля в границах сельских поселений муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края, утвержденным Решением Совета муниципального образования Белореченский район от 30 октября 2025 г. № 216. |