|
Значение |
По результатам комплексных кадастровых работ, проведенных филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю на территории Белореченского муниципального района, поступили сведения о следующих действиях (бездействии).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:39:0203001:38, общей площадью 900 кв.м., расположен по адресу: Краснодарский край, м.р-н Белореченский, с.п. Первомайское, п Первомайский, ул. Казачья, з/у 17, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Фоменко Светлане Станиславовне.
При натурном обследовании выявлено, что часть территории площадью 587 кв.м. (ЗУ3), которая непосредственно прилегает к земельному участку с кадастровым номером 23:39:0203001:38 (снизу от участка к дороге), используется гражданами без документов, подтверждающих/устанавливающих право пользования данной частью территории, а именно: на ЗУ3 имеется ограждение в виде забора.
Сведения о характерных точках границ земельного участка:
Координаты.
X Y
463 477,56 2201 795,65
463 474,70 2201 799,27
463 453,33 2201 808,54
463 457,60 2201 786,02
463 463,51 2201 760,83
463 475,58 2201 762,47
463 467,67 2201 793,30
463 477,56 2201 795,65
Метод определения координат - метод спутниковых геодезических измерений (определений)
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt) м - 0,10
Несоответствие площади используемого контролируемым лицом земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеет признаки самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами и возникают по основания, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Вы вправе подать возражения на данное предостережение не позднее 15 календарных дней с момента получения предостережения в порядке, установленном Положением по осуществлению муниципального земельного контроля в границах сельских поселений муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края, утвержденным Решением Совета муниципального образования Белореченский район от 30 октября 2025 г. № 216. |