|
Значение |
По результатам комплексных кадастровых работ, проведенных филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю на территории Белореченского муниципального района, поступили сведения о следующих действиях (бездействии).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:39:0203001:82, общей площадью 700 кв.м., расположен по адресу: Краснодарский край, м.р-н Белореченский, с.п. Первомайское, п Первомайский, ул. Казачья, з/у 28, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности Коломицкому Никите Анатольевичу.
При натурном обследовании выявлено, что часть территории площадью 916 кв.м. (ЗУ2), которая непосредственно прилегает к земельному участку с кадастровым номером 23:39:0203001:82 (сверху от участка к дороге), используется гражданами без документов, подтверждающих/устанавливающих право пользования данной частью территории, а именно: на ЗУ2 имеется ограждение в виде забора.
Сведения о характерных точках границ земельного участка
Координаты
X Y
463 578,08 2 201 695,09
463 587,71 2 201 660,38
463 602,96 2 201 668,48
463 622,39 2 201 678,70
463 622,72 2 201 679,04
463 616,71 2 201 685,21
463 606,08 2 201 692,59
463 582,11 2 201 697,35
463 578,08 2 201 695,09
Метод определения координат - метод спутниковых геодезических измерений (определений)
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt) м - 0,10
Несоответствие площади используемого контролируемым лицом земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеет признаки самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами и возникают по основания, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Вы вправе подать возражения на данное предостережение не позднее 15 календарных дней с момента получения предостережения в порядке, установленном Положением по осуществлению муниципального земельного контроля в границах сельских поселений муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края, утвержденным Решением Совета муниципального образования Белореченский район от 30 октября 2025 г. № 216. |