распоряжение администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края от 2 сентября 2026 года № 787-р «Об утверждении задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами»
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
о наличии потенциально возможных признаков самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:2512, площадью 6522 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, западнее хутора Возрождение, в кадастровом квартале 23:25:0000000, категория земел... Еще...о наличии потенциально возможных признаков самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:2512, площадью 6522 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, западнее хутора Возрождение, в кадастровом квартале 23:25:0000000, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – сенокошение, путем формирования полевой грунтовой дороги.
В администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края (далее – администрация) поступило обращение землепользователя земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:2512, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, западнее хутора Возрождение, об использовании его участка, принадлежащего ему на праве аренды смежными землепользователями, путём организации подъездной дороги.
Принадлежащие Вам на праве аренды земельные участки с кадастровыми номерами 23:25:0605000:2947, 23:25:0605000:2948, 23:25:0605000:2949, 23:25:0605000:2950, 23:25:0605000:2951, входящие в земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 23:25:0000000:226, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, в границах землепользования АО «Кавказ», являются смежными с земельным участком с кадастровым номером 23:25:0000000:2512.
Формирование проезда по вышеуказанному участку нарушает права и законные интересы арендатора, не имеющего в полном объёме возможность использовать его согласно назначению. Прохождение сельскохозяйственной и иной техники по накатанной грунтовой дороге не должно ущемлять прав и законных интересов землепользователя земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:2512.
При организации и использовании смежными землепользователями подъездной дороги в границах земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:2512, наступит факт нарушения обязательных требований земельного законодательства, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ), выразившейся в нарушении обязательных требований, установленных статьями 25, 26 ЗК РФ.
В рамках проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами не установлен факт соответствия объекта контроля индикаторам риска нарушения требований земельного законодательства, установленным Приложением № 2 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории Приморско-Ахтарского муниципального округа Краснодарского края, утверждённому решением Совета муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципального округа Краснодарского края от 20 декабря 2024 года № 136.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление Правительства РФ № 336), пунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют материалы, подтверждающие сведения об использовании гр. Джеус Е.В. земельного участка, путём причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, конкретизированным Постановлением Правительства РФ № 336, в том числе:
угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан;
угрозе обороне страны и безопасности государства, факты причинения вреда обороне страны и безопасности государства;
угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, факты возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, возникающих по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в потенциальном использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов;
2) статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, предусмотренных главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяющихся документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в потенциальном использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Е В (ИНН: 776)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
о наличии потенциально возможных признаков самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:2512, площадью 6522 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, западнее хутора Возрождение, в кадастровом квартале 23:25:0000000, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – сенокошение, путем формирования полевой грунтовой дороги.
В администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края (далее – администрация) поступило обращение землепользователя земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:2512, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, западнее хутора Возрождение, об использовании его участка, принадлежащего ему на праве аренды смежными землепользователями, путём организации подъездной дороги.
Принадлежащие Вам на праве аренды земельные участки с кадастровыми номерами 23:25:0605000:2947, 23:25:0605000:2948, 23:25:0605000:2949, 23:25:0605000:2950, 23:25:0605000:2951, входящие в земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 23:25:0000000:226, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, в границах землепользования АО «Кавказ», являются смежными с земельным участком с кадастровым номером 23:25:0000000:2512.
Формирование проезда по вышеуказанному участку нарушает права и законные интересы арендатора, не имеющего в полном объёме возможность использовать его согласно назначению. Прохождение сельскохозяйственной и иной техники по накатанной грунтовой дороге не должно ущемлять прав и законных интересов землепользователя земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:2512.
При организации и использовании смежными землепользователями подъездной дороги в границах земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:2512, наступит факт нарушения обязательных требований земельного законодательства, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ), выразившейся в нарушении обязательных требований, установленных статьями 25, 26 ЗК РФ.
В рамках проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами не установлен факт соответствия объекта контроля индикаторам риска нарушения требований земельного законодательства, установленным Приложением № 2 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории Приморско-Ахтарского муниципального округа Краснодарского края, утверждённому решением Совета муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципального округа Краснодарского края от 20 декабря 2024 года № 136.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление Правительства РФ № 336), пунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют материалы, подтверждающие сведения об использовании гр. Джеус Е.В. земельного участка, путём причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, конкретизированным Постановлением Правительства РФ № 336, в том числе:
угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан;
угрозе обороне страны и безопасности государства, факты причинения вреда обороне страны и безопасности государства;
угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, факты возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, возникающих по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в потенциальном использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов;
2) статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, предусмотренных главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяющихся документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в потенциальном использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов.