поступившие сведения по результатам комплексных кадастровых работ, проведенных филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю на территории Белореченского муниципального района
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
По результатам комплексных кадастровых работ, проведенных филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю на территории Белореченского муниципального района, поступили сведения о следующих действиях (бездействии).
Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, м.р-н Белореченский, ... Еще...По результатам комплексных кадастровых работ, проведенных филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю на территории Белореченского муниципального района, поступили сведения о следующих действиях (бездействии).
Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, м.р-н Белореченский, с.п. Первомайское, п Первомайский, ул. Кубанская, д. 14, на котором размещен жилой дом с кадастровый номером 23:39:0203001:341, площадью 26,5 кв.м., имеет вид разрешенного использования - жилое, принадлежит на праве общей долевой собственности Ковалеву Сергею Евгеньевичу.
При натурном обследовании выявлено, что часть территории площадью 39 кв.м. (ЗУ1), на которой непосредственно расположен ОКС с кадастровым номером 23:39:0203001:341, используется гражданами без документов, подтверждающих/устанавливающих право пользования данной частью территории, а именно: на ЗУ1 имеется капитальное строение жилой дом.
Сведения о характерных точках границ земельного участка:
Координаты,
X Y
463 417,22 2 201 841,98
463 416,92 2 201 847,97
463 413,08 2 201 847,84
463 413,11 2 201 845,84
463 409,46 2 201 845,68
463 409,62 2 201 841,44
463 417,22 2 201 841,98
Метод определения координат - метод спутниковых геодезических измерений (определений)
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt) м - 0,10
Несоответствие площади используемого контролируемым лицом земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеет признаки самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами и возникают по основания, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Вы вправе подать возражения на данное предостережение не позднее 15 календарных дней с момента получения предостережения в порядке, установленном Положением по осуществлению муниципального земельного контроля в границах сельских поселений муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края, утвержденным Решением Совета муниципального образования Белореченский район от 30 октября 2025 г. № 216.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛОРЕЧЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К****** С***** Е********* (ИНН: 990)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
По результатам комплексных кадастровых работ, проведенных филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю на территории Белореченского муниципального района, поступили сведения о следующих действиях (бездействии).
Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, м.р-н Белореченский, с.п. Первомайское, п Первомайский, ул. Кубанская, д. 14, на котором размещен жилой дом с кадастровый номером 23:39:0203001:341, площадью 26,5 кв.м., имеет вид разрешенного использования - жилое, принадлежит на праве общей долевой собственности Ковалеву Сергею Евгеньевичу.
При натурном обследовании выявлено, что часть территории площадью 39 кв.м. (ЗУ1), на которой непосредственно расположен ОКС с кадастровым номером 23:39:0203001:341, используется гражданами без документов, подтверждающих/устанавливающих право пользования данной частью территории, а именно: на ЗУ1 имеется капитальное строение жилой дом.
Сведения о характерных точках границ земельного участка:
Координаты,
X Y
463 417,22 2 201 841,98
463 416,92 2 201 847,97
463 413,08 2 201 847,84
463 413,11 2 201 845,84
463 409,46 2 201 845,68
463 409,62 2 201 841,44
463 417,22 2 201 841,98
Метод определения координат - метод спутниковых геодезических измерений (определений)
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt) м - 0,10
Несоответствие площади используемого контролируемым лицом земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеет признаки самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами и возникают по основания, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Вы вправе подать возражения на данное предостережение не позднее 15 календарных дней с момента получения предостережения в порядке, установленном Положением по осуществлению муниципального земельного контроля в границах сельских поселений муниципального образования Белореченский муниципальный район Краснодарского края, утвержденным Решением Совета муниципального образования Белореченский район от 30 октября 2025 г. № 216.