Согласно поступившим сведениям на территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:6169, ведется деятельность по содержанию крупных сельскохозяйственных животных (лошадей) а также оказываются услуги по прокату лошадей.
На территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:01... Еще...Согласно поступившим сведениям на территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:6169, ведется деятельность по содержанию крупных сельскохозяйственных животных (лошадей) а также оказываются услуги по прокату лошадей.
На территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:6169, площадью 543 +/- 8.16 м2, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Мысхако, категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение дачного хозяйства, расположены два объекта капитальность которых определить в ходе выезда не представилось возможным, также на территории земельного участка расположен некапитальный объект (конюшня).
Территория земельного участка частично огорожена.
Согласно данным, указанным в поступившем обращении, на территории земельного участка ведется деятельность по содержанию крупных сельскохозяйственных животных (лошадей) а также оказываются услуги по прокату лошадей.
В ходе проведения осмотра установлено, что на объектах, а также на фасаде ограждения территории данного земельного участка отсутствуют признаки, подтверждающие осуществления коммерческой деятельности объекта дорожного сервиса (режимник, агитационные материалы на фасаде и в сети интернет).
При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям.
В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 г. № 568), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0118018:6169, выделен в зону садоводства и огородничества для собственных нужд.
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 26.12.2025 № 62) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0118018:6169, отнесен к зоне СХ3 – зона ведения садоводства.
Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Установленный вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:6169 «ведение дачного хозяйства» не предусматривает осуществление на нем деятельности по содержанию крупных сельскохозяйственных животных (лошадей), а также оказания услуг по прокату лошадей.
Учитывая вышеизложенное, на основании имеющихся данных, полученных в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия имеются основания для объявления Саркитове Людмиле Бильевне, предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 – ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
В связи с чем, рекомендуем выполнить требование, установленное абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Л Б (ИНН: 563)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно поступившим сведениям на территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:6169, ведется деятельность по содержанию крупных сельскохозяйственных животных (лошадей) а также оказываются услуги по прокату лошадей.
На территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:6169, площадью 543 +/- 8.16 м2, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Мысхако, категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение дачного хозяйства, расположены два объекта капитальность которых определить в ходе выезда не представилось возможным, также на территории земельного участка расположен некапитальный объект (конюшня).
Территория земельного участка частично огорожена.
Согласно данным, указанным в поступившем обращении, на территории земельного участка ведется деятельность по содержанию крупных сельскохозяйственных животных (лошадей) а также оказываются услуги по прокату лошадей.
В ходе проведения осмотра установлено, что на объектах, а также на фасаде ограждения территории данного земельного участка отсутствуют признаки, подтверждающие осуществления коммерческой деятельности объекта дорожного сервиса (режимник, агитационные материалы на фасаде и в сети интернет).
При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям.
В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 г. № 568), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0118018:6169, выделен в зону садоводства и огородничества для собственных нужд.
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 26.12.2025 № 62) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0118018:6169, отнесен к зоне СХ3 – зона ведения садоводства.
Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Установленный вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:6169 «ведение дачного хозяйства» не предусматривает осуществление на нем деятельности по содержанию крупных сельскохозяйственных животных (лошадей), а также оказания услуг по прокату лошадей.
Учитывая вышеизложенное, на основании имеющихся данных, полученных в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия имеются основания для объявления Саркитове Людмиле Бильевне, предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 – ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
В связи с чем, рекомендуем выполнить требование, установленное абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.