В поступивших сведениях из администрации Приморского внутригородского района от 10.08.2026 № 11-17-2088/26 указано, что более 50% земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117030:285 заросло сорными растениями высотой более одного метра, а также неконтролируемо разросшимися деревьями и кустарн... Еще...В поступивших сведениях из администрации Приморского внутригородского района от 10.08.2026 № 11-17-2088/26 указано, что более 50% земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117030:285 заросло сорными растениями высотой более одного метра, а также неконтролируемо разросшимися деревьями и кустарниками, не являющимися элементами благоустройства. Присутствует захламление строительным мусором и б/у шин. Территория земельного участка не огорожена.
Согласно ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п. 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Официальный перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 № 826 (далее - Перечень признаков неиспользования земельных участков).
Перечень признаков неиспользования земельных участков разработан в рамках реализации Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ, согласно которого если право на земельный участок из состава земель населенных пунктов возникло до даты вступления в силу Закона № 307-ФЗ, то предусмотренная Законом № 307-ФЗ обязанность приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникнет у правообладателя с 1 марта 2025 г., а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, трехлетний срок для такого освоения будет исчисляться также с 1 марта 2025 года.
Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, установлен распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2025 г. № 1021-р (далее – Перечень мероприятий).
К перечню мероприятий относится, в том числе освобождение земельного участка от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений (п. 1 Перечня мероприятий).
В соответствии с п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от захламления отходами производства и потребления. Аналогичная обязанность закреплена в ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственники обязаны не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв.
Таким образом, сведения о зарастании сорными растениями, а также о неконтролируемо разросшихся деревьях и кустарниках, не являющихся элементами благоустройства, на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0117030:285 свидетельствуют о наличии признака его длительного неиспользования.
На основании вышеизложенного, при использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в том числе установленные:
Абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту», выразившееся в неиспользовании земельного участка в соответствии с установленным видом разрешённого использования земельного участка
Абз. 5 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «своевременно приступать к использованию земельных участков», выразившееся в неиспользовании земельного участка;
П. 4 ст. 85.1. Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
На основании изложенного рекомендуем Вам:
Приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б В В (ИНН: 796)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В поступивших сведениях из администрации Приморского внутригородского района от 10.08.2026 № 11-17-2088/26 указано, что более 50% земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117030:285 заросло сорными растениями высотой более одного метра, а также неконтролируемо разросшимися деревьями и кустарниками, не являющимися элементами благоустройства. Присутствует захламление строительным мусором и б/у шин. Территория земельного участка не огорожена.
Согласно ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п. 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Официальный перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 № 826 (далее - Перечень признаков неиспользования земельных участков).
Перечень признаков неиспользования земельных участков разработан в рамках реализации Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ, согласно которого если право на земельный участок из состава земель населенных пунктов возникло до даты вступления в силу Закона № 307-ФЗ, то предусмотренная Законом № 307-ФЗ обязанность приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникнет у правообладателя с 1 марта 2025 г., а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, трехлетний срок для такого освоения будет исчисляться также с 1 марта 2025 года.
Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, установлен распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2025 г. № 1021-р (далее – Перечень мероприятий).
К перечню мероприятий относится, в том числе освобождение земельного участка от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений (п. 1 Перечня мероприятий).
В соответствии с п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от захламления отходами производства и потребления. Аналогичная обязанность закреплена в ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственники обязаны не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв.
Таким образом, сведения о зарастании сорными растениями, а также о неконтролируемо разросшихся деревьях и кустарниках, не являющихся элементами благоустройства, на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0117030:285 свидетельствуют о наличии признака его длительного неиспользования.
На основании вышеизложенного, при использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в том числе установленные:
Абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту», выразившееся в неиспользовании земельного участка в соответствии с установленным видом разрешённого использования земельного участка
Абз. 5 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «своевременно приступать к использованию земельных участков», выразившееся в неиспользовании земельного участка;
П. 4 ст. 85.1. Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
На основании изложенного рекомендуем Вам:
Приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту