|
Значение |
В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение по вопросу содержания общедомового имущества, установленного в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. Лётчика Позднякова, д. 2, корп. 23, подъезды 1, 2, 3, зарегистрированное в Управлении 25 февраля 2026 г. № 270/6351 (далее – Обращение).
Согласно поступившим сведениям, ремонт лифтового оборудования, установленного по адресу: г. Краснодар, ул. Лётчика Позднякова, д. 2, корп. 23, подъезды 1, 2, 3, лифтовое оборудование часто выходит из строя и находится в неработоспособном состоянии.
Руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по результатам которой установлено следующее.
Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. Лётчика Позднякова, д. 2, корп. 23, подъезды 1, 2, 3, осуществляет ООО УК «Фонтаны» ИНН 2309137269, адрес: 350061, Краснодарский край, г. Краснодар, ул им. Мачуги, д. 86, помещ. 1227/4, (uk-fn@bk.ru).
Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: г. Краснодар, ул. Лётчика Позднякова, д. 2, корп. 23, подъезды 1, 2, 3, учтены в Ростехнадзоре.
Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744 (далее – Правила № 1744).
В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования:
- использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя;
- выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом;
- проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента.
Согласно подпункта з) пункта 17 Правил № 1744, устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки.
Исходя из изложенного следует, что ООО УК «Фонтаны» допускает эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. Лётчика Позднякова, д. 2, корп. 23, подъезды 1, 2, 3, вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах.
Установлено, что действия (бездействия) ООО УК «Фонтаны», осуществляющего эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. Лётчика Позднякова, д. 2, корп. 23, подъезды 1, 2, 3, приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: подпунктов 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011, подпункта з) пункта 17 Правил № 1744. |
