Предостережение:

• В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору из Государственной жилищной инспекции Ростовской области поступило обращение по вопросу отключения лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Немировича-Данченко, д. 76/3. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Немировича-Данченко, д. 76/3 осуществляет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс» ИНН 6163147522 (далее - ООО «УК «ЖИЛКОМРЕСУРС»). Согласно обращению, лифт, установленный в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Немировича-Данченко, д. 76/3 неработоспособен. Необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744). В соответствии с подпунктами «а», «в» пункта 4 Правил № 1744 организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: а) соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) - организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.п. «а», «в», п. 4 Правил№ 1744. Исходя из изложенного следует, что – ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС» допускает эксплуатацию лифта, установленного по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Немировича-Данченко, д. 76/3 вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Установлено, что действия (бездействия) – ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС», осуществляющего эксплуатацию лифта, установленного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Немировича-Данченко, д. 76/3 приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: п.п. «а», «в», п. 4 Правил№ 1744