Предостережение:

• В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору из правительства Ростовской области по вопросу по вопросу отключения лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки, д. 205. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки, д. 205 осуществляет общество с ограниченной ответственностью «УК 37-район» ИНН 6168028984 (далее - ООО «УК 37-район»). Согласно обращению, лифт, установленный в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки, д. 205 эксплуатируется с неисправностями, а именно: не обеспечена плавность открытия/закрытия дверей, кроме того, в обращении содержатся сведения о том, что лифт отработал назначенный срок службы. Необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744). В соответствии с подпунктами «а», «в»,» пункта 4 Правил № 1744 организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: а) соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) - организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией; организация проведения обследования объекта по истечении назначенного срока службы. Согласно п. 24 Правил № 1744 Приостановление использования (хранения в период эксплуатации) объекта, не связанное с проведением аварийно-технического обслуживания объекта, на срок, превышающий 24 часа, должно оформляться распорядительным актом владельца объекта. При приостановлении использования (хранения в период эксплуатации) объекта должны выполняться следующие меры безопасности: - размещение предупреждающих табличек на дверях шахты, посадочных этажах и площадках о нерабочем состоянии объекта; - выполнение действий, направленных на ограничение возможности проникновения посторонних лиц в шахты, приямки, машинные, блочные и другие помещения, относящиеся к объекту; - обеспечение электробезопасности пользователей, иных лиц и квалифицированного персонала при их воздействии на аппараты управления объектом и (или) прикосновении к токопроводящим конструкциям объекта; - назначение распорядительным актом владельца объекта лица, ответственного за обеспечение безопасности объекта на период приостановления использования (хранения в период эксплуатации) объекта. Для объекта, использование которого приостановлено на срок более 15 суток, необходимо до возобновления его эксплуатации выполнить работы по подготовке к его дальнейшей эксплуатации согласно руководству (инструкции) по эксплуатации. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.п. «а», «в», п. 4, п. 24 Правил№ 1744. Исходя из изложенного следует, что – ООО «УК 37-район» допускает эксплуатацию лифта, установленного по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки, д. 205 вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Установлено, что действия (бездействия) – ООО «УК 37-район», осуществляющего эксплуатацию лифта, установленного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки, д. 205 приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: п.п. «а», «в», п. 4, п. 24  Правил№ 1744.