Предостережение:

• В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору из Государственной жилищной инспекции Ростовской области поступило обращение по вопросу ненадлежащего состояния лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, д. 12/11, п. 2. Согласно сведений Интернет-ресурса «ГИС ЖКХ», управление МКД по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, д. 12/11 осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Ростов-Дом» ИНН 6165192680, адрес местонахождения: 344038, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ленина, д. 99А (далее – ООО «Ростов-Дом»). Согласно обращению, лифтовое оборудование, установленное в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, д. 12/11, п. 2 находится неисправном состоянии, а именно: издают посторонние звуки, замедляют ход и зависают между этажами при движении, вибрируют. Необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744). В соответствии с подпунктами «а», «в» пункта 4 Правил № 1744 организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: а) соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) - организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.п. «а», «в», п. 4 Правил№ 1744. Исходя из изложенного следует, что ООО «Ростов-Дом» допускает эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, д. 12/11, п. 2вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Установлено, что действия (бездействия) ООО «Ростов-Дом», осуществляющего эксплуатацию лифта, установленного по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Волкова, д. 12/11, п. 2 приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: п.п. «а», «в», п. 4 Правил № 1744.