Предостережение:

• В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору поступили обращения по вопросу ненадлежащего состояния лифтового оборудования, установленного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Днепровский, д. 124Н. Согласно реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ», управление МКД по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Днепровский, д. 124Н осуществляет общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙКОМПЛЕКС» ИНН 6148655673, (далее – ООО «ЖСК»). Согласно обращению, в МКД по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Днепровский, д. 124Н эксплуатируются с неисправностями, отсутствует надлежащее обслуживание. Необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» утверждены постановлением Правительства российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744). В соответствии с пунктом 4 Правил № 1744 организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: - соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); - организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры проводятся уполномоченным владельцем объекта или специализированной организацией работником в начале рабочей смены). Пунктом 16 Правил № 1744 определено, что владелец объекта обеспечивает осуществление одного или нескольких видов работ по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту, объекта самостоятельно либо на основании соответствующего договора со специализированной организацией. В случае заключения указанного договора владелец объекта передает в специализированную организацию копию руководства (инструкции) по эксплуатации объекта. В соответствии с пунктом 3.2 Решения Комиссии Таможенного союза «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» от 18.10.2011 № 824 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться работы по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011; п.п. «а», «в», п. 4 Правил№ 1744. Исходя из изложенного следует, что ООО «ЖСК» может допустить эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Днепровский, д. 124Н вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Установлено, что действия (бездействия) ООО «ЖСК», осуществляющего эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Днепровский, д. 124Н приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: подпунктов 3.1, 3.2, пункта 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011, п.п. «а», «в» п. 4 Правил № 1744.