Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КВАРТЕТ СИТИ"
№23263431000023128849
🔢 ИНН:
2312288194
🆔 ОГРН:
1192375080655
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
11.09.2026
🎯
Основание проведения
Поступление обращения
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение о нарушениях установленных требований действующего законодательства Российской Федерации при эксплуатации лифтов, установленных по адресу: г. Крас... Еще...В адрес Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение о нарушениях установленных требований действующего законодательства Российской Федерации при эксплуатации лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. им. Снесарева, д. 10.
Согласно обращению, лифты, установленные по адресу: г. Краснодар,
ул. им. Снесарева, д. 10 находятся в ненадлежащем состоянии, на протяжении длительного времени лифты не функционируют, освидетельствование лифтов
не проводится.
Руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по результатам которой установлено следующее.
Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, ул. им. Снесарева, д. 10 осуществляет ООО «УК «Квартет Сити»,
ИНН 2312288194, адрес: 350075, Краснодарский край, г. Краснодар,
ул. им. Селезнева, д. 4/15, к. 2, пом. 244, kvartet-sity@mail.ru.
Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: г. Краснодар, ул. им. Снесарева, д. 10, не учтены
в Ростехнадзоре.
Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов
в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов»
ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования
к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов
в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744.
В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования:
- использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством
по эксплуатации изготовителя;
- выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом;
- проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента.
В соответствии с подпунктом з) пункта 17 Правил № 1744 лицо, осуществляющее выполнение работ по монтажу, демонтажу, эксплуатации,
в том числе обслуживанию и ремонту должно обеспечить устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки.
В соответствии с пунктом 24 Правил №1744 приостановление использования (хранения в период эксплуатации) объекта, не связанное с проведением аварийно-технического обслуживания объекта, на срок, превышающий 24 часа, должно оформляться распорядительным актом владельца объекта.
При приостановлении использования (хранения в период эксплуатации) объекта должны выполняться следующие меры безопасности:
размещение предупреждающих табличек на дверях шахты, посадочных этажах и площадках о нерабочем состоянии объекта;
выполнение действий, направленных на ограничение возможности проникновения посторонних лиц в шахты, приямки, машинные, блочные и другие помещения, относящиеся к объекту;
обеспечение электробезопасности пользователей, иных лиц и квалифицированного персонала при их воздействии на аппараты управления объектом и (или) прикосновении к токопроводящим конструкциям объекта;
назначение распорядительным актом владельца объекта лица, ответственного за обеспечение безопасности объекта на период приостановления использования (хранения в период эксплуатации) объекта.
Для объекта, использование которого приостановлено на срок более 15 суток, необходимо до возобновления его эксплуатации выполнить работы по подготовке к его дальнейшей эксплуатации согласно руководству (инструкции) по эксплуатации.
На основании изложенного, действия (бездействия) ООО УК «Квартет Сити», осуществляющего эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. им. Снесарева, д. 10 приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011, Правил № 1744.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований.
СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КВАРТЕТ СИТИ" (ИНН: 2312288194)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение о нарушениях установленных требований действующего законодательства Российской Федерации при эксплуатации лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. им. Снесарева, д. 10.
Согласно обращению, лифты, установленные по адресу: г. Краснодар,
ул. им. Снесарева, д. 10 находятся в ненадлежащем состоянии, на протяжении длительного времени лифты не функционируют, освидетельствование лифтов
не проводится.
Руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по результатам которой установлено следующее.
Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, ул. им. Снесарева, д. 10 осуществляет ООО «УК «Квартет Сити»,
ИНН 2312288194, адрес: 350075, Краснодарский край, г. Краснодар,
ул. им. Селезнева, д. 4/15, к. 2, пом. 244, kvartet-sity@mail.ru.
Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: г. Краснодар, ул. им. Снесарева, д. 10, не учтены
в Ростехнадзоре.
Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов
в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов»
ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования
к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов
в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744.
В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования:
- использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством
по эксплуатации изготовителя;
- выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом;
- проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента.
В соответствии с подпунктом з) пункта 17 Правил № 1744 лицо, осуществляющее выполнение работ по монтажу, демонтажу, эксплуатации,
в том числе обслуживанию и ремонту должно обеспечить устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки.
В соответствии с пунктом 24 Правил №1744 приостановление использования (хранения в период эксплуатации) объекта, не связанное с проведением аварийно-технического обслуживания объекта, на срок, превышающий 24 часа, должно оформляться распорядительным актом владельца объекта.
При приостановлении использования (хранения в период эксплуатации) объекта должны выполняться следующие меры безопасности:
размещение предупреждающих табличек на дверях шахты, посадочных этажах и площадках о нерабочем состоянии объекта;
выполнение действий, направленных на ограничение возможности проникновения посторонних лиц в шахты, приямки, машинные, блочные и другие помещения, относящиеся к объекту;
обеспечение электробезопасности пользователей, иных лиц и квалифицированного персонала при их воздействии на аппараты управления объектом и (или) прикосновении к токопроводящим конструкциям объекта;
назначение распорядительным актом владельца объекта лица, ответственного за обеспечение безопасности объекта на период приостановления использования (хранения в период эксплуатации) объекта.
Для объекта, использование которого приостановлено на срок более 15 суток, необходимо до возобновления его эксплуатации выполнить работы по подготовке к его дальнейшей эксплуатации согласно руководству (инструкции) по эксплуатации.
На основании изложенного, действия (бездействия) ООО УК «Квартет Сити», осуществляющего эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. им. Снесарева, д. 10 приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011, Правил № 1744.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований.