Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОРЧАГИНСКИЙ"
№23263431000023132307
🔢 ИНН:
2366045014
🆔 ОГРН:
1232300064864
📍 Адрес:
354003, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, ул. Макаренко, д 35
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
11.09.2026
🎯
Основание проведения
Иных оснований нет
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение по вопросам неудовлетворительного состояния лифтового хозяйства жилых домов, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 35.
С... Еще...В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение по вопросам неудовлетворительного состояния лифтового хозяйства жилых домов, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 35.
Согласно поступившим сведениям, пассажирские лифты, установленные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 35
не работают в связи с ремонтом, при этом управляющая компания не предпринимает никаких мер и работ по устранению неполадок.
Руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по результатам которой установлено следующее.
Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 35, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «УК Корчагинский» ИНН 2366045014, адрес местонахождения: 354003, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 11, помещ. 1-4 (uk-korchagin@mail.ru).
Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 35 не учтены в Ростехнадзоре.
Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества,
а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения
и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее -
ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744 (далее – Правила № 1744).
В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования:
- использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии
с руководством по эксплуатации изготовителя;
- выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом;
- проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента;
В силу подпунктов а), в), д), н), о) пункта 4 Правил № 1744, организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер:
- соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин
и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии);
- организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии
с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией);
- организация проведения технического освидетельствования объекта в течение назначенного срока службы;
- размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей:
сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой;
правила пользования объектом;
размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием номера объекта в соответствующем реестре объектов и заводского номера, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта;
В силу пункта 10 Правил № 1744, учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 настоящих Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию.
Исходя из изложенного следует, что ООО «УК Корчагинский» допускает эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 35 вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования
и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек)
и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах.
Установлено, что действия (бездействия) ООО «УК Корчагинский» допускает эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 35, приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: подпунктов 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011, подпунктов а), в), д), н), о) пункта 4, пункта 10 Правил № 1744.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений.
СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОРЧАГИНСКИЙ" (ИНН: 2366045014) , адрес: 354003, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, ул. Макаренко, д 35
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение по вопросам неудовлетворительного состояния лифтового хозяйства жилых домов, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 35.
Согласно поступившим сведениям, пассажирские лифты, установленные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 35
не работают в связи с ремонтом, при этом управляющая компания не предпринимает никаких мер и работ по устранению неполадок.
Руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по результатам которой установлено следующее.
Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 35, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «УК Корчагинский» ИНН 2366045014, адрес местонахождения: 354003, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 11, помещ. 1-4 (uk-korchagin@mail.ru).
Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 35 не учтены в Ростехнадзоре.
Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества,
а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения
и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее -
ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744 (далее – Правила № 1744).
В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования:
- использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии
с руководством по эксплуатации изготовителя;
- выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом;
- проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента;
В силу подпунктов а), в), д), н), о) пункта 4 Правил № 1744, организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер:
- соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин
и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии);
- организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии
с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией);
- организация проведения технического освидетельствования объекта в течение назначенного срока службы;
- размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей:
сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой;
правила пользования объектом;
размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием номера объекта в соответствующем реестре объектов и заводского номера, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта;
В силу пункта 10 Правил № 1744, учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 настоящих Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию.
Исходя из изложенного следует, что ООО «УК Корчагинский» допускает эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 35 вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования
и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек)
и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах.
Установлено, что действия (бездействия) ООО «УК Корчагинский» допускает эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Макаренко, д. 35, приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: подпунктов 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011, подпунктов а), в), д), н), о) пункта 4, пункта 10 Правил № 1744.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений.