Проверка Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Комфорт-Про"
№241902457864
🔢 ИНН:
2464249175
🆔 ОГРН:
1122468071549
📍 Адрес:
Красноярск, г, Щорса, ул, 54
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.01.2019
🎯
Основание проведения
Проверка проводится с целью: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/13002 от 31.12.2018), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома;... Еще...Проверка проводится с целью: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/13002 от 31.12.2018), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1. вентиляционные шахты разрушены, за пределы чердачного помещения не выведены. 2. вытяжная часть вертикального трубопровода (стояка) системы канализации кв. № 43 не выведена за пределы чердачного помещения.3. не обеспечено исправное состояние кровли над подъездами №№ 1, 2, 3 МКД.4. при осмотре жило... Еще...1. вентиляционные шахты разрушены, за пределы чердачного помещения не выведены. 2. вытяжная часть вертикального трубопровода (стояка) системы канализации кв. № 43 не выведена за пределы чердачного помещения.3. не обеспечено исправное состояние кровли над подъездами №№ 1, 2, 3 МКД.4. при осмотре жилой комнаты квартиры №27 МКД установлено увлажнение внутренней поверхности наружной ограждающей конструкции (слева от оконного проема возле балконной двери).5. при осмотре главного и дворового фасадов МКД установлены локальные разрушения герметизирующих заделок межпанельных швов квартир №№ 18, 29, 38, 36, 42, 43, 57, 54, местами с выпадением раствора и утеплителя.6. в помещениях ванной и туалетной комнаты квартиры № 27 нарушена работоспособность естественной вытяжной вентиляции, скорость движения воздуха в вытяжных вентиляционных отверстиях составила 0 м/с, также в ходе проверки выявлено, что система вентиляции в помещении кухни квартиры № 42 (скорость движения воздуха в вытяжном вентиляционном отверстии составила 0,3 м/с) не обеспечивает удаление необходимого объема воздуха.
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 14.01.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Комфорт-Про" (ИНН: 2464249175) , адрес: Красноярск, г, Щорса, ул, 54
Выявленные нарушения (1 шт.):
1. вентиляционные шахты разрушены, за пределы чердачного помещения не выведены. 2. вытяжная часть вертикального трубопровода (стояка) системы канализации кв. № 43 не выведена за пределы чердачного помещения.3. не обеспечено исправное состояние кровли над подъездами №№ 1, 2, 3 МКД.4. при осмотре жилой комнаты квартиры №27 МКД установлено увлажнение внутренней поверхности наружной ограждающей конструкции (слева от оконного проема возле балконной двери).5. при осмотре главного и дворового фасадов МКД установлены локальные разрушения герметизирующих заделок межпанельных швов квартир №№ 18, 29, 38, 36, 42, 43, 57, 54, местами с выпадением раствора и утеплителя.6. в помещениях ванной и туалетной комнаты квартиры № 27 нарушена работоспособность естественной вытяжной вентиляции, скорость движения воздуха в вытяжных вентиляционных отверстиях составила 0 м/с, также в ходе проверки выявлено, что система вентиляции в помещении кухни квартиры № 42 (скорость движения воздуха в вытяжном вентиляционном отверстии составила 0,3 м/с) не обеспечивает удаление необходимого объема воздуха.
Нарушенный правовой акт:
Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 32-34 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.13 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Красноярск, г, Щорса, ул, 54
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-01-25T16:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Красноярск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-01-17T10:20:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Сальникова Маргарита Аркадьевна
Должность
государственный инспектор отдела надзора за СиЭЖФ службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. вентиляционные шахты разрушены, за пределы чердачного помещения не выведены. 2. вытяжная часть вертикального трубопровода (стояка) системы канализации кв. № 43 не выведена за пределы чердачного помещения.3. не обеспечено исправное состояние кровли над подъездами №№ 1, 2, 3 МКД.4. при осмотре жилой комнаты квартиры №27 МКД установлено увлажнение внутренней поверхности наружной ограждающей конструкции (слева от оконного проема возле балконной двери).5. при осмотре главного и дворового фасадов МКД установлены локальные разрушения герметизирующих заделок межпанельных швов квартир №№ 18, 29, 38, 36, 42, 43, 57, 54, местами с выпадением раствора и утеплителя.6. в помещениях ванной и туалетной комнаты квартиры № 27 нарушена работоспособность естественной вытяжной вентиляции, скорость движения воздуха в вытяжных вентиляционных отверстиях составила 0 м/с, также в ходе проверки выявлено, что система вентиляции в помещении кухни квартиры № 42 (скорость движения воздуха в вытяжном вентиляционном отверстии составила 0,3 м/с) не обеспечивает удаление необходимого объема воздуха.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
31-ж
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-01-25
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-16
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить нарушения
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Нариманидзе М.Г.
Должность
представитель ООО УК «Комфорт-Про»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Комфорт-Про"
ИНН
2464249175
ОГРН
1122468071549
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-01-15
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2400000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Сальникова Маргарита Аркадьевна
Должность
государственный инспектор отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилого фонда
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-01-14
Дата окончания проведения мероприятия
2019-01-25
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверка проводится с целью: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/13002 от 31.12.2018), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- рассмотрение, изучение и анализ представленных документов на соответствие требованиям нормативно-правовых актов в срок с 14.01.2019 по 25.01.2019; - проведение осмотра многоквартирного дома, его инженерного оборудования на соответствие требованиям нормативно-правовых актов в срок с 14.01.2019 по 25.01.2019.
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
31-ж
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-01-10
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 32-34 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.13 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».