Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/1324 от 08.02.2019), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

обращением гражданина(-ан) (№02-08/1324 от 08.02.2019)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В квартире № 28 МКД температура в местах сопряжения наружных ограждающих конструкций составила: - в помещении зала квартиры (не угловая), от окна в верхнем левом углу в месте сопряжения наружной ограждающей конструкции стены и плиты перекрытия потолка составляла 8.8 С; - в помещении кухни квартиры (не угловая), от окна в месте сопряжения наружной ограждающей конструкции стены и плиты перекрытия потолка по всей длине стыка составляла 10,4 С; - в помещении спальни квартиры (угловая), от окна в верхней части правого угла в сопряжении наружных ограждающих конструкций стены составляла 9.4 С; - в помещении кладовой (не угловая), в верхней части в месте сопряжения наружной ограждающей конструкции стены и плиты перекрытия потолка по всей длине стыка составляла 6.4 С,

Нарушенный правовой акт:

• что является нарушением требований п. 4.2.1.7, п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 5.7 СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003", пп. а) п. 10 Правил № 491. Кроме того, в соответствии с п. 5.2.3 "СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий (одобрен и рекомендован к применению Письмом Госстроя РФ от 26.03.2004 N ЛБ-2013/9) температура внутренних поверхностей наружных ограждений здания, где имеются теплопроводные включения (диафрагмы, сквозные включения цементно-песчаного раствора или бетона, межпанельные стыки, жесткие соединения и гибкие связи в многослойных панелях, оконные обрамления и т.д.), в углах и на оконных откосах не должна быть ниже чем температура точки росы воздуха внутри здания, а именно не ниже 10,7 С.
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 32-34 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п,

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт межпанельных стыков, привести температуру в местах сопряжения наружных ограждающих конструкций в квартире № 28 МКД в соответствии с требованиями п. 4.2.1.7, п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 5.7 СП 50.13330.2012