Причина проверки:

цель: осуществление государственного земельного надзора в связи с наличием признаков нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, указывающих на использование земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700400:4, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пр-т им. газ. «Красноярский рабочий», 160, стр.4, не в соответствии с его разрешенным использованием, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, выявленных по итогам проведения административного обследования указанного объекта земельных отношений; задачи: обеспечение соблюдения ООО «Белый город» земельного законодательства при осуществлении деятельности на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700400:4, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пр-т им. газ. «Красноярский рабочий», 160, стр.4; предмет: соблюдение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований, установленных земельным законодательством Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, указывающих на использование земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700400:4, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пр-т им. газ. «Красноярский рабочий», 160, стр.4, не в соответствии с его разрешенным использованием, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, выявленных по итогам проведения административного обследования указанного объекта земельных отношений;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• часть земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700400:4 площадью 6249,11 кв.м., используется ООО «Белый город» в целях предоставления услуг автошколы и интерьерной печати, а также часть земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700400:4 площадью 63 кв.м., используется ООО «Белый город» в целях предоставления услуг шиномонтажа, что не соответствует разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700400:4 (многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код - 2.6) сведения о котором содержаться в ЕГРН.

Нарушенный правовой акт:

• нарушены требования п. 2 ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
• - подп. 2 п. 6 ст. 71.1 Земельного кодекса Российской Федерации;
• - п. 31 ч.4 ст.1, п. 2.1 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
• - пп. 11, 11(1) Положения о государственном земельном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1;
• - п. 1, подп. 5.1.14 п. 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее Росреестр), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457;
• - п.3 Индикаторов риска нарушения обязательных требований, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 7 "Об утверждении индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых для определения необходимости проведения внеплановых проверок при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами государственного земельного надзора";
• - п. 1, подп. 7.1.16 п. 7 Положения об Управлении, утвержденного приказом Росреестра от 30.05.2016 № П/0263.

Выданные предписания:

• предписание будет считаться исполненным в случае прекращения использования части земельного участка площадью 6249,11 кв.м., в целях предоставления услуг автошколы и интерьерной печати, также части земельного участка площадью 63 кв.м., в целях предоставления услуг шиномонтажа и приведения земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700400:4 в соответствие с целевым назначением и разрешенным использованием, либо изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием