РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общество с ограниченной ответственностью " НОВАЛЭНД"
№241902727010

🔢 ИНН:
2466100389
🆔 ОГРН:
1032402962833
📍 Адрес:
Солонцы п [Емельяновский р-н], Весенняя, ул, 1А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.05.2019

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью " НОВАЛЭНД" (ИНН: 2466100389) , адрес: Солонцы п [Емельяновский р-н], Весенняя, ул, 1А

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного надзора за соблюдением законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в связи с поступившим обращением (№02-08/4901 от 26.04.2019) о ненадлежащем исполнении обязательств застройщиком при строительстве объекта капитального строительства. задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическим лицом обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Цели, задачи проверки:

в связи с поступившим обращением

Выявленные нарушения (3 шт.):
  • 1. Графы 5 Приложений № 2 на Объекты, составлены не в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, отсутствует актуальная информация об опубликовании или размещении проектных деклараций на Объекты. 2. Графы 2 и 3 Приложения № 2 Отчетности «квартала № 18» содержат не полную информацию, а именно: отсутствуют земельные участки с кадастровыми номерами: 24:11:0290401:1854, 24:11:0290401:1853, 24:11:0290401:1856 и договор аренды земельного участка № 46 от 25.05.2017, зарегистрированный Росреестром 21.06.2017 за номером 24:11:0290401:1854-24/098/2017-2, со сроком действия до 09.09.2020. 3. Графы 2 и 3 Приложения № 2 Отчетности квартала № 19 содержат не полную информацию, а именно: отсутствуют земельные участки с кадастровыми номерами: 24:11:0290401:1921, 24:11:0290401:1946, 24:11:0290401:1935 и договор аренды земельного участка № 52 от 25.05.2017, зарегистрированный Росреестром, зарегистрированный Росреестром 21.06.2017 за номером 24:11:0290401:1921-24/116/2017-2, со сроком действия до 09.09.2020. 4. В графах 7 и 11 Приложения № 2 Отчетности квартал № 19 указана недостоверная информация. 5. Норматив целевого использования средств Н2, отраженный в Приложении №4 Отчетности, не соответствует данным бухгалтерского учета, раскрытым в бухгалтерской отчетности. 6. Норматив обеспеченности обязательств Н1, отраженный в Приложении №4 Отчетности, не соответствует данным бухгалтерского учета, раскрытым в бухгалтерской отчетности.
  • Проектные декларации на Объекты с внесенными изменениями не размещены в сети интернет на сайте https://наш.дом.рф/, определенном в качестве адреса сайта ЕИСЖС в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Постановлением Правительства РФ от 25.09.2018 № 1133 «Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
  • В нарушение ч. 3 ст. 6 ФЗ № 214, строительство (создание) объектов: квартал № 11, квартал № 12, квартал № 18, квартал № 19 не завершено в предусмотренный договорами срок, соответственно, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договорах срока обязан был направить участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договоров.
Нарушенный правовой акт:
  • п. 2, п.6 Правил представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства», утвержденные ПП № 645; п. 3.4 Методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства», утвержденные Приказом ФСФР от 12.01.2006 № 06-2/пз-н «Об утверждении методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства»;
  • ч.2 ст.3.1, ч.4, ч. 6 ст. 19 Закона № 214-ФЗ, пп. «г» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319;
  • ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
  • Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», пп.в) п.2 ч.2 ст. 10, часть 5 статьи 27 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденное Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п.
Выданные предписания:
  • 1. Внести изменения, отразить достоверные сведения в Отчетности за 3 квартал 2018 года. 2. Представить в Службу Отчетность за 3 квартал 2018 года с внесенными изменениями.
  • Разместить проектные декларации на Объекты с внесенными изменениями в сети интернет на сайте https://наш.дом.рф/, определенном в качестве адреса сайта ЕИСЖС в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
  • 1. Уведомить участников долевого строительства о переносе срока передачи объектов: квартал № 11, квартал № 12, квартал № 18, квартал № 19; 2.Представить подтверждение уведомления участников долевого строительства в Службу.
Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Солонцы п [Емельяновский р-н], Весенняя, ул, 1А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 14.06.2019 15:52:00
Место составления акта о проведении КНМ 660015, Красноярский край, п. Солонцы, ул. Весенняя, д. 1 «А».
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия 21.05.2019
Длительность КНМ (в днях) 17
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 40
Сведения об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи лично ознакомлен
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Алексеева Екатерина Святославовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством Службы
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Савенкова Мария Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством Службы
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) 1. Графы 5 Приложений № 2 на Объекты, составлены не в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, отсутствует актуальная информация об опубликовании или размещении проектных деклараций на Объекты. 2. Графы 2 и 3 Приложения № 2 Отчетности «квартала № 18» содержат не полную информацию, а именно: отсутствуют земельные участки с кадастровыми номерами: 24:11:0290401:1854, 24:11:0290401:1853, 24:11:0290401:1856 и договор аренды земельного участка № 46 от 25.05.2017, зарегистрированный Росреестром 21.06.2017 за номером 24:11:0290401:1854-24/098/2017-2, со сроком действия до 09.09.2020. 3. Графы 2 и 3 Приложения № 2 Отчетности квартала № 19 содержат не полную информацию, а именно: отсутствуют земельные участки с кадастровыми номерами: 24:11:0290401:1921, 24:11:0290401:1946, 24:11:0290401:1935 и договор аренды земельного участка № 52 от 25.05.2017, зарегистрированный Росреестром, зарегистрированный Росреестром 21.06.2017 за номером 24:11:0290401:1921-24/116/2017-2, со сроком действия до 09.09.2020. 4. В графах 7 и 11 Приложения № 2 Отчетности квартал № 19 указана недостоверная информация. 5. Норматив целевого использования средств Н2, отраженный в Приложении №4 Отчетности, не соответствует данным бухгалтерского учета, раскрытым в бухгалтерской отчетности. 6. Норматив обеспеченности обязательств Н1, отраженный в Приложении №4 Отчетности, не соответствует данным бухгалтерского учета, раскрытым в бухгалтерской отчетности.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Проектные декларации на Объекты с внесенными изменениями не размещены в сети интернет на сайте https://наш.дом.рф/, определенном в качестве адреса сайта ЕИСЖС в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Постановлением Правительства РФ от 25.09.2018 № 1133 «Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В нарушение ч. 3 ст. 6 ФЗ № 214, строительство (создание) объектов: квартал № 11, квартал № 12, квартал № 18, квартал № 19 не завершено в предусмотренный договорами срок, соответственно, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договорах срока обязан был направить участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договоров.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Протокол по ч.3 ст. 14.28 коап рф в отношении должностного лица
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате Вынесено постановление от 26.06.2019 №136-СД/19 по ч.3 ст. 14.28 коап рф в отношении должностного лица директора ООО "НОВАЛЭНД" Тимошенко А.А.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ № 1062/1-ж
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 14.06.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1. Внести изменения, отразить достоверные сведения в Отчетности за 3 квартал 2018 года. 2. Представить в Службу Отчетность за 3 квартал 2018 года с внесенными изменениями.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п. 2, п.6 Правил представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства», утвержденные ПП № 645; п. 3.4 Методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства», утвержденные Приказом ФСФР от 12.01.2006 № 06-2/пз-н «Об утверждении методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства»;
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Протокол по ч.2 ст. 14.28 коап рф в отношении должностного лица
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате Вынесено постановление от 26.06.2019 №136-СД/19 по ч.2 ст. 14.28 коап рф в отношении должностного лица директора ООО "НОВАЛЭНД" Тимошенко А.А.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ № 1062/2-ж
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 14.06.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 26.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Разместить проектные декларации на Объекты с внесенными изменениями в сети интернет на сайте https://наш.дом.рф/, определенном в качестве адреса сайта ЕИСЖС в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч.2 ст.3.1, ч.4, ч. 6 ст. 19 Закона № 214-ФЗ, пп. «г» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319;
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ № 1062-ж
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 14.06.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1. Уведомить участников долевого строительства о переносе срока передачи объектов: квартал № 11, квартал № 12, квартал № 18, квартал № 19; 2.Представить подтверждение уведомления участников долевого строительства в Службу.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тимошенко Андрея Алексеевича
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате лично ознакомлен

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общество с ограниченной ответственностью " НОВАЛЭНД"
ИНН проверяемого лица 2466100389
ОГРН проверяемого лица 1032402962833

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 21.05.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 2400000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2400000010000699472
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная функция осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Матанин Андрей Юрьевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Алексеева Екатерина Святославовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Савенкова Мария Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 17.05.2019
Дата окончания проведения мероприятия 14.06.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного надзора за соблюдением законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в связи с поступившим обращением (№02-08/4901 от 26.04.2019) о ненадлежащем исполнении обязательств застройщиком при строительстве объекта капитального строительства. задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическим лицом обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ в связи с поступившим обращением
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 1062-ж
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 15.05.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», пп.в) п.2 ч.2 ст. 10, часть 5 статьи 27 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденное Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п.
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой