Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕТЬ"
№241903351391
🔢 ИНН:
4701005692
🆔 ОГРН:
1024700508348
📍 Адрес:
Ачинск, г, Южная Промзона, ул, квартал 12 стр. 1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.08.2019
🎯
Основание проведения
оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/8967 от 12.08.2019), содержащим информацию о нарушении жилищных прав;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательн... Еще...оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/8967 от 12.08.2019), содержащим информацию о нарушении жилищных прав;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных жилищным законодательством.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1. В ходе проведения проверки определения объемов потребления тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: г. Ачинск, мкр. 3-й Привокзальный район, д. 18 (далее МКД) за расчетные периоды июнь, июль, август 2018 установлено, что за июнь, август 2018 ООО «Теплосеть» выполнен расчет потребления... Еще...1. В ходе проведения проверки определения объемов потребления тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: г. Ачинск, мкр. 3-й Привокзальный район, д. 18 (далее МКД) за расчетные периоды июнь, июль, август 2018 установлено, что за июнь, август 2018 ООО «Теплосеть» выполнен расчет потребления тепловой энергии на цели отопления согласно п. 59(1) Правил № 354, то есть исходя из рассчитанного среднемесячного за отопительный период объема потребления.Вместе с тем, коммунальная услуга отопление в июне, в августе 2018 года фактически не предоставлялась. Таким образом, потребление ТЭ на цели отопления вне отопительного периода не должно рассчитываться согласно п. 59(1) Правил № 354, а составлять 0,00 Гкал.
2.По расчету Службы (отражен в Таблице) объем потребления ТЭ на цели отопления за 2018 год в МКД составил 4347,02 Гкал. Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии в МКД составил: 4347,02/12=362,25 Гкал. С учетом фактического потребления по данному многоквартирному дому сформирован норматив потребления тепловой энергии в размере 0,0193 Гкал на 1 м2. Согласно информации ООО «Теплосеть» объем потребления тепловой энергии в МКД, принятый в расчет за 2018 год составил 5304,658 Гкал.
3. В результате неверного определения объема потребления тепловой энергии в МКД за 2018 год (расчете потребления тепловой энергии на цели отопления в МКД за июнь, август 2018 года согласно п. 59(1) Правил № 354, то есть исходя из рассчитанного среднемесячного за отопительный период объема потребления (478,816 Гкал ежемесячно) и включении данных объемов в общий объем потребления тепловой энергии за 2018 год, тогда как коммунальная услуга отопление в июне, августе 2018 фактически не предоставлялась) ООО «Теплосеть» неверно выполнен расчет корректировки размера платы за отопление за 2018 год собственникам (нанимателям) помещений в МКД. Таким образом, по МКД излишне начислена сумма корректировки 1 140 187,35 руб.
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕТЬ" (ИНН: 4701005692) , адрес: Ачинск, г, Южная Промзона, ул, квартал 12 стр. 1
Выявленные нарушения (1 шт.):
1. В ходе проведения проверки определения объемов потребления тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: г. Ачинск, мкр. 3-й Привокзальный район, д. 18 (далее МКД) за расчетные периоды июнь, июль, август 2018 установлено, что за июнь, август 2018 ООО «Теплосеть» выполнен расчет потребления тепловой энергии на цели отопления согласно п. 59(1) Правил № 354, то есть исходя из рассчитанного среднемесячного за отопительный период объема потребления.Вместе с тем, коммунальная услуга отопление в июне, в августе 2018 года фактически не предоставлялась. Таким образом, потребление ТЭ на цели отопления вне отопительного периода не должно рассчитываться согласно п. 59(1) Правил № 354, а составлять 0,00 Гкал.
2.По расчету Службы (отражен в Таблице) объем потребления ТЭ на цели отопления за 2018 год в МКД составил 4347,02 Гкал. Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии в МКД составил: 4347,02/12=362,25 Гкал. С учетом фактического потребления по данному многоквартирному дому сформирован норматив потребления тепловой энергии в размере 0,0193 Гкал на 1 м2. Согласно информации ООО «Теплосеть» объем потребления тепловой энергии в МКД, принятый в расчет за 2018 год составил 5304,658 Гкал.
3. В результате неверного определения объема потребления тепловой энергии в МКД за 2018 год (расчете потребления тепловой энергии на цели отопления в МКД за июнь, август 2018 года согласно п. 59(1) Правил № 354, то есть исходя из рассчитанного среднемесячного за отопительный период объема потребления (478,816 Гкал ежемесячно) и включении данных объемов в общий объем потребления тепловой энергии за 2018 год, тогда как коммунальная услуга отопление в июне, августе 2018 фактически не предоставлялась) ООО «Теплосеть» неверно выполнен расчет корректировки размера платы за отопление за 2018 год собственникам (нанимателям) помещений в МКД. Таким образом, по МКД излишне начислена сумма корректировки 1 140 187,35 руб.
Нарушенный правовой акт:
Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 (ред. от 26.03.2014) "О государственном жилищном надзоре", Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 14.11.11 № 446-п.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Ачинск, г, 3-й Привокзальный, мкр, 18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
Ачинск, г, Южная Промзона, ул, квартал 12 стр. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-09-20T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Ачинск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-09-06T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
24
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Бражникова Светлана Андреевна
Должность
государственный инспектор территориального подразделения по западной группе районов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. В ходе проведения проверки определения объемов потребления тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: г. Ачинск, мкр. 3-й Привокзальный район, д. 18 (далее МКД) за расчетные периоды июнь, июль, август 2018 установлено, что за июнь, август 2018 ООО «Теплосеть» выполнен расчет потребления тепловой энергии на цели отопления согласно п. 59(1) Правил № 354, то есть исходя из рассчитанного среднемесячного за отопительный период объема потребления.Вместе с тем, коммунальная услуга отопление в июне, в августе 2018 года фактически не предоставлялась. Таким образом, потребление ТЭ на цели отопления вне отопительного периода не должно рассчитываться согласно п. 59(1) Правил № 354, а составлять 0,00 Гкал.
2.По расчету Службы (отражен в Таблице) объем потребления ТЭ на цели отопления за 2018 год в МКД составил 4347,02 Гкал. Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии в МКД составил: 4347,02/12=362,25 Гкал. С учетом фактического потребления по данному многоквартирному дому сформирован норматив потребления тепловой энергии в размере 0,0193 Гкал на 1 м2. Согласно информации ООО «Теплосеть» объем потребления тепловой энергии в МКД, принятый в расчет за 2018 год составил 5304,658 Гкал.
3. В результате неверного определения объема потребления тепловой энергии в МКД за 2018 год (расчете потребления тепловой энергии на цели отопления в МКД за июнь, август 2018 года согласно п. 59(1) Правил № 354, то есть исходя из рассчитанного среднемесячного за отопительный период объема потребления (478,816 Гкал ежемесячно) и включении данных объемов в общий объем потребления тепловой энергии за 2018 год, тогда как коммунальная услуга отопление в июне, августе 2018 фактически не предоставлялась) ООО «Теплосеть» неверно выполнен расчет корректировки размера платы за отопление за 2018 год собственникам (нанимателям) помещений в МКД. Таким образом, по МКД излишне начислена сумма корректировки 1 140 187,35 руб.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1668-ж
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-20
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить перерасчет по многоквартирному дому
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕТЬ"
ИНН
4701005692
ОГРН
1024700508348
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-09-02
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2400000010000000001
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-08-30
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-26
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/8967 от 12.08.2019), содержащим информацию о нарушении жилищных прав;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных жилищным законодательством.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- рассмотрение, изучение и анализ представленных документов на соответствие требованиям нормативно-правовых актов в срок с 30.08.2019 по 26.09.2019;
- направление в адрес юридического лица запроса с требованием предоставить необходимые документы в срок с 30.08.2019 по 26.09.2019.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о факте: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)
Основание проведения КНМ
Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1668-ж
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-08-27
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 (ред. от 26.03.2014) "О государственном жилищном надзоре", Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 14.11.11 № 446-п.