Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/9130 от 16.08.2019), содержащим информацию о нарушении жилищных прав; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством. 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных жилищным законодательством.

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение части 4 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственникам жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, мкр. Строитель, д. 13 в период с июня 2019 г. по июль 2019 г. ЖК «Новый вектор» производил начисление платы за содержание жилого помещения, применяя тариф в размере 13,15 рублей в месяц за 1 м2, что не соответствует размеру тарифа 8,39 рублей, утверждённого Администрацией города Лесосибирска Красноярского края №864 от 01.07.2014г. «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей муниципального жилищного фонда, для нанимателей муниципальных нежилых помещений, а также для собственников помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления, но не принято на общем собрании собственников помещений решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Нарушенный правовой акт:

• части 4 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 (ред. от 26.03.2014) "О государственном жилищном надзоре", Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п.

Выданные предписания:

• В нарушение части 4 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственникам жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, мкр. Строитель, д. 13 в период с июня 2019 г. по июль 2019 г. ЖК «Новый вектор» производил начисление платы за содержание жилого помещения, применяя тариф в размере 13,15 рублей в месяц за 1 м2, что не соответствует размеру тарифа 8,39 рублей, утверждённого Администрацией города Лесосибирска Красноярского края №864 от 01.07.2014г. «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей муниципального жилищного фонда, для нанимателей муниципальных нежилых помещений, а также для собственников помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления, но не принято на общем собрании собственников помещений решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения».