Причина проверки:

Целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимостина основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 28.09.2019 № 262); Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

пп. 2 п. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1) в графе 1 раздела III «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщиков» формы Отчетности ООО «СЭМ и К» за 2 квартал 2019 года отражена недостоверная информация о нормативе Н1. Размер норматива составил 0. При пересчете норматива Н1 по формуле, указанной в пункте 4, Порядка расчета нормативов, норматив обеспеченности обязательств равен 3; 2) в нарушение требований пункта 5 Порядка о предоставлении отчетности, Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода. ООО СК «СЭМ и К» предоставил отчетность 31.07.2019, с нарушением установленного срока.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ

Выданные предписания:

• 1. Произвести расчет нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщика, с учетом внесенных изменений; 2.Разместить (опубликовать) сведения о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика; 3. Предоставить в Службу Отчетность за 2 квартал 2019 года с устраненными замечаниями, соответствующую требованиям действующих нормативных актов в области долевого строительства.