Причина проверки:

настоящая проверка проводится в связи с поступившим обращением от 13.09.2019 № КО-10409/19 о нарушении соблюдения требований к использованию, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в составе которого находятся помещения муниципального жилищного фонда. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда жилищным законодательством, а также муниципальными правовыми актами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. В ходе проведения внеплановой выездной проверки при визуальном осмотре фасада многоквартирного дома № 101 по пр-т Мира, вблизи помещения № 52 с дворовой территории, выявлено несанкционированное размещение вентиляционного короба, что не соответствует требованиям п. 3.5.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170;________ 2. В ходе проведения проверки при визуальном осмотре дома № 101 вблизи помещения № 52 с дворовой территории, выявлена самостоятельная постройка входной группы ( металлического козырька), что не соответствует требованиям п. 3.5.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170; 3. В ходе визуального осмотра стены вблизи входа в помещение 52 дома № 101 по пр-т Мира (в соответствии с техническим паспортом дома относится к общему имуществу), выявлены повреждения облицовочной плитки, что не соответствует требованиям п. 4.2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170; 4. В ходе проведения проверки при визуальном осмотре придомовой территории многоквартирного дома № 101 по пр-т Мира в районе первого подъезда, установлено разрушение асфальтобетонного покрытия, что является нарушением требований установленных п. 4.1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, пп «а» п. 11 Правил № 491, п. 24, 25 Минимального перечня № 290.

Нарушенный правовой акт:

• постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; закон Красноярского края от 07.02.2013 № 4-1047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края с органами муниципального жилищного контроля»; постановление администрации города Красноярска от 22.08.2013 № 418 «Об утверждении Порядка организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске»; распоряжение администрации города Красноярска от 12.10.2018 № 354-р «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска», распоряжение Главы города Красноярска от 26.02.2007 № 46-р «Об утверждении Положения об администрации района в городе Красноярске».

Выданные предписания:

• 1. В ходе проведения внеплановой выездной проверки при визуальном осмотре фасада многоквартирного дома № 101 по пр-т Мира, вблизи помещения № 52 с дворовой территории, выявлено несанкционированное размещение вентиляционного короба, что не соответствует требованиям п. 3.5.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170;________ 2. В ходе проведения проверки при визуальном осмотре дома № 101 вблизи помещения № 52 с дворовой территории, выявлена самостоятельная постройка входной группы ( металлического козырька), что не соответствует требованиям п. 3.5.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170; 3. В ходе визуального осмотра стены вблизи входа в помещение 52 дома № 101 по пр-т Мира (в соответствии с техническим паспортом дома относится к общему имуществу), выявлены повреждения облицовочной плитки, что не соответствует требованиям п. 4.2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170; 4. В ходе проведения проверки при визуальном осмотре придомовой территории многоквартирного дома № 101 по пр-т Мира в районе первого подъезда, установлено разрушение асфальтобетонного покрытия, что является нарушением требований установленных п. 4.1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, пп «а» п. 11 Правил № 491, п. 24, 25 Минимального перечня № 290. Устранить нарушение, представить информацию в администрацию Железнодорожного района в городе Красноярске.