Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОДЧИЙ"
№241903868959

🔢 ИНН:	2464037332
🆔 ОГРН:	1022402308411
📍 Адрес:	660079, КРАСНОЯРСКИЙ, КРАСНОЯРСК, 60 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, 152
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.10.2019

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОДЧИЙ" (ИНН: 2464037332) , адрес: 660079, КРАСНОЯРСКИЙ, КРАСНОЯРСК, 60 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, 152

Причина проверки:

цели: осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 01.10.2019 № 302); задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

пп. 2 п. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п.

Выявленные нарушения (1 шт.):

1. В графе 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи», проектной декларации № 24-000006 не указан вид связи: диспетчеризация лифтов; 2. В графе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектных деклараций № 24-000005, № 24-000006 не указан вид сети: горячее водоснабжение; 3. В проектной декларации № 24-000006 (в редакции по состоянию на 11.11.2019) в графах 9.3.1, 9.3.2, 9.3.3 указаны недостоверные сведения о сумме общей площади всех жилых помещений (графа 9.3.1), сумме общей площади всех нежилых помещений (графа 9.3.2) и сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений (графа 9.3.3). 4. В проектной декларации № 24-000003 в графах 9.3.1, 9.3.3 указаны недостоверные сведения о сумме общей площади всех жилых помещений (графа 9.3.1) и сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений (графа 9.3.3). 5. В графе 19.7.1.1.1.3 раздела 19.7 проектной декларации № 24-000006 (в редакции по состоянию на 11.11.2019) указаны недостоверные сведения о количестве договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика.

Нарушенный правовой акт:

разделов 9, 14, 19 Приказа Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации", ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
пп. 2 п. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п.

Выданные предписания:

Разместить в ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф проектные декларации с устранением выявленных нарушений, соответствующие требованиям Закона № 214-ФЗ и Приказа № 996/пр.

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	660079, КРАСНОЯРСКИЙ, КРАСНОЯРСК, 60 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, 152
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	20.11.2019 17:50:00
Место составления акта о проведении КНМ	660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д.33, оф. 211
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	20.11.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ачкасова Любовь Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	гос.инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	1. В графе 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи», проектной декларации № 24-000006 не указан вид связи: диспетчеризация лифтов; 2. В графе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектных деклараций № 24-000005, № 24-000006 не указан вид сети: горячее водоснабжение; 3. В проектной декларации № 24-000006 (в редакции по состоянию на 11.11.2019) в графах 9.3.1, 9.3.2, 9.3.3 указаны недостоверные сведения о сумме общей площади всех жилых помещений (графа 9.3.1), сумме общей площади всех нежилых помещений (графа 9.3.2) и сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений (графа 9.3.3). 4. В проектной декларации № 24-000003 в графах 9.3.1, 9.3.3 указаны недостоверные сведения о сумме общей площади всех жилых помещений (графа 9.3.1) и сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений (графа 9.3.3). 5. В графе 19.7.1.1.1.3 раздела 19.7 проектной декларации № 24-000006 (в редакции по состоянию на 11.11.2019) указаны недостоверные сведения о количестве договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

1. В графе 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи», проектной декларации № 24-000006 не указан вид связи: диспетчеризация лифтов; 2. В графе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектных деклараций № 24-000005, № 24-000006 не указан вид сети: горячее водоснабжение; 3. В проектной декларации № 24-000006 (в редакции по состоянию на 11.11.2019) в графах 9.3.1, 9.3.2, 9.3.3 указаны недостоверные сведения о сумме общей площади всех жилых помещений (графа 9.3.1), сумме общей площади всех нежилых помещений (графа 9.3.2) и сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений (графа 9.3.3). 4. В проектной декларации № 24-000003 в графах 9.3.1, 9.3.3 указаны недостоверные сведения о сумме общей площади всех жилых помещений (графа 9.3.1) и сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений (графа 9.3.3). 5. В графе 19.7.1.1.1.3 раздела 19.7 проектной декларации № 24-000006 (в редакции по состоянию на 11.11.2019) указаны недостоверные сведения о количестве договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	336-ДС
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	20.11.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	24.01.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Разместить в ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф проектные декларации с устранением выявленных нарушений, соответствующие требованиям Закона № 214-ФЗ и Приказа № 996/пр.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	разделов 9, 14, 19 Приказа Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации", ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

разделов 9, 14, 19 Приказа Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации", ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОДЧИЙ"
ИНН проверяемого лица	2464037332
ОГРН проверяемого лица	1022402308411

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2400000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2400000010000699472
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная функция осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Алексеева Е.С.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный служащий
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ачкасова Л.С.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Савенкова М.С.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Корнейчук П.С.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	23.10.2019
Дата окончания проведения мероприятия	20.11.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	цели: осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 01.10.2019 № 302); задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1) направление в адрес юридического лица запроса с требованием о предоставлении необходимых сведений и документов с «23» октября 2019 года по «20» ноября 2019 года; 2) рассмотрение, изучение и анализ всех представленных юридическим лицом документов с «23» октября 2019 года по «20» ноября 2019 года.
Дата начала проведения мероприятия	23.10.2019
Дата окончания проведения мероприятия	20.11.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	пп. 2 п. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п.
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	336-ДС
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	14.10.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	пп. 2 п. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки