Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/11599 от 22.10.2019), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе мероприятий по государственному лицензионному контролю в отношении юридического лица ООО «Изумруд» выявлено нарушение подпункта б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014г. Постановление № 1110 ООО «Изумруд» не соблюдает требования, установленные ч. 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Правила №491), а именно: стены подвального помещения обшиты пенопластом, частично заштукатурены (примерно одна треть от общей площади стен), местами пенопласт оплавлен, видны следы горения, заключения по огнестойкости конструкций МКД не представлено, что в свою очередь не соответствует требованиям пп. а) п. 10 Правил №491 (Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома), пп. е) п. 11 Правил №491 (содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности), пп. а) п. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 (ред. от 20.09.2019) «О противопожарном режиме».

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 32-34 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.13 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• В ходе мероприятий по государственному лицензионному контролю в отношении юридического лица ООО «Изумруд» выявлено нарушение подпункта б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014г. Постановление № 1110 ООО «Изумруд» не соблюдает требования, установленные ч. 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Правила №491), а именно: стены подвального помещения обшиты пенопластом, частично заштукатурены (примерно одна треть от общей площади стен), местами пенопласт оплавлен, видны следы горения, заключения по огнестойкости конструкций МКД не представлено, что в свою очередь не соответствует требованиям пп. а) п. 10 Правил №491 (Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома), пп. е) п. 11 Правил №491 (содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности), пп. а) п. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 (ред. от 20.09.2019) «О противопожарном режиме». Принять меры по пожарной безопасности подвального помещения МКД 20.02.2020