Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/10879 от 02.10.2019), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе документарной проверки, Службой установлено, что ООО «СКУ Развитие», осуществляет начисление платы за электрическую энергию, потребленную в целях СОИ, собственникам помещений в МКД, исходя из фактических показаний общедомового прибора учета. В свою очередь решением собственников помещений в МКД, определен порядка расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях СОИ исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета в МКД, что отражено в протоколе № 99 от 15.10.2018, в период нахождения МКД в перечне домов управление которыми осуществляло ООО УК «Заказчик ЖКУ». При этом при выборе новой управляющей организации собственниками помещений в МКД не определен порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях СОИ исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета. В связи с чем, начисление платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества должно осуществляться новой управляющей компанией ООО «СКУ Развитие», исходя из норматива утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.2017 № 271-п.

Выданные предписания:

• В нарушение ч. 9.2 ст 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491*, п.п. «б» п. 3 Положения № 1110*, подпункта «ж» пункта 4 Правил № 416* ООО «СКУ Развитие»* осуществляет начисление платы за электрическую энергию, потребленную в целях СОИ*, собственникам помещений в МКД*, исходя из фактических показаний общедомового прибора учета, при этом собственниками помещений в МКД не определен порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях СОИ исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета.