Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/11420 от 16.10.2019), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ЗАО ПСК «Союз» при начислении платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества МКД собственникам помещений МКД, в том числе собственнику помещения № 24 в МКД, за расчетные периоды с января 2017 года по сентябрь 2019 не соблюдает требование о применении социальной нормы потребления электрической энергии, что является нарушением требований, установленных подпунктом «б» пункта 3 Положения № 1110; подпункта «ж» пункта 4 Правил № 416, пункта 25 Постановления № 614, пунктов 36, 38 Правил № 354.

Нарушенный правовой акт:

• Положение № 1110 Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014; Правила № 416 - постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Постановление № 614 - постановление Правительства РФ от 22.07.2013 № 614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)»; Правила № 354 - постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 14.11.11 № 446-п, Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества МКД* за период с января 2017 года по сентябрь 2019. С момента устранения нарушения в случае, если граждане не превысили индивидуальную норму социального потребления, то при оплате за коммунальный ресурс «электрическая энергия в целях СОИ» использовать тариф в пределах социальной нормы потребления. Предоставить в Службу* документы, подтверждающие исполнение предписания, в установленные сроки.