Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки ранее выданного предписания от 04.10.2019 № 826, об устранении выявленных нарушений на объектах жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 31.10.2019; задачами настоящей проверки являются: установления факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок. Предметом настоящей проверки является: выполнение законного требования предписаний органа, осуществляющего муниципальный жилищный контроль.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении проверки было установлено, что управляющая компания ООО УК «ЖСК» не выполнило в установленный срок до 13.12.2019 г. предписание от 08.11.2019 № 952 по адресу: г. Красноярск, ул. 60 лет Октября, д. 112 в полном объеме, а именно на объекте многоквартирный дом 112 по ул. 60 лет Октября в г. Красноярске, находящегося в управлении ООО УК «ЖСК» по договору от 29.04.2016 г. № 1/112Св установлено размещение слаботочных кабельных линий, с нарушением порядка проведения строительно-монтажных работ, с учетом требований обеспечения устойчивости и безопасности их функционирования. Проложенные слаботочные кабельные линии не закреплены, отсутствует изоляция кабельных линий размещенных на стенах первого, второго и третьего этажах общего имущества многоквартирного жилого дома в кабель каналы, имеется провисание над проходами коридоров, что является нарушением требований установленных п.п. 5.6.1, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пп. «а» п. 11 постановления Правительства Российской федерации от 13.08.2006 № 491 «об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», п. 20 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», в связи, с чем нарушило нормы п. 2 ст. 25 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». В действиях управляющей компании ООО УК «ЖСК» усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена: ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).

Нарушенный правовой акт:

• Правовые основания проведения проверки: Жилищный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Закон Красноярского края от 07.02.2013 № 4-1047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края и органами муниципального жилищного контроля», постановление администрации города Красноярска от 22.08.2013 № 418 «Об утверждении Порядка организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске», распоряжение администрации города Красноярска от 26.02.2007 № 46-р «Об утверждении Положения об администрации района в городе Красноярске».

Выданные предписания:

• Устранить нарушения, информацию предоставить в администрацию Свердловского района